租到“串串房”，退租何其難！租客維權(quán)之路舉步維艱甲醛超標頻現(xiàn)

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2025-09-08 09:21:14 云南網(wǎng)

近期，“男子6萬月租住進甲醛房”事件引發(fā)廣泛關(guān)注。據(jù)報道，馬先生在杭州蕭山區(qū)租下每月6萬元的房子，入住兩個月后出現(xiàn)身體不適，經(jīng)測試甲醛超標2倍。然而房東和中介堅稱房子多人住過，不存在甲醛問題，并拒絕溝通退押金。當?shù)叵嚓P(guān)部門介入后，屬地街道、派出所對房東和租客進行了調(diào)解，最終雙方達成一致。

馮先生在北京的租房經(jīng)歷也令人擔憂。他通過中介租下一套三居室，交房后因甲醛濃度遠超國家標準要求退租，卻被中介以“扣39天房租+雙倍違約金+不退中介費”相要挾。這場持續(xù)近兩年的維權(quán)拉鋸戰(zhàn)最終通過法院判決追回了損失。馮先生表示，為了健康討個說法，耗費的時間和精力難以計數(shù)。

隨著住房租賃市場規(guī)模擴大，被稱為“串串房”的問題房源屢見不鮮。這類房屋由炒房客低價收購后用劣質(zhì)材料快速裝修，甲醛等有害物質(zhì)超標，被租客稱為“隱形健康殺手”。當租客發(fā)現(xiàn)問題要求維權(quán)時，常遭遇檢測報告造假、責任相互推諉、投訴渠道不暢等多重阻礙，維權(quán)之路舉步維艱。

馮先生的經(jīng)歷并非個例。江蘇的馬女士也遇到類似問題。她通過中介平臺簽訂了房屋租賃合同，入住一個月后發(fā)現(xiàn)甲醛超標，但中介不認可自行檢測結(jié)果。最終，在她的堅持下，房東同意退還全部租金和押金。

上海租客夏女士的經(jīng)歷揭示了“串串房”的另一重套路。她通過中介看中一套“裝修完晾了一個多月”的房源，交了定金并支付了房租和中介費。準備辦理居住證時，才發(fā)現(xiàn)之前與之打交道的是二房東，且提供的空氣質(zhì)量合格報告是假文件。經(jīng)過CMA機構(gòu)檢測，甲醛濃度嚴重超標。最終中介退還中介費，房東退還房租、押金并報銷檢測費。

浙江杭州的李女士面對的是更棘手的“個人中介”困境。她通過個人中介租下某小區(qū)房屋，入住后發(fā)現(xiàn)甲醛超標。多次投訴無果后，她將房東和中介告上法庭。司法介入后，房東妥協(xié)退還押金和剩余租金，但中介仍拒絕退款。

上海的周女士也經(jīng)歷了類似的困擾。她通過中介租房，入住后發(fā)現(xiàn)甲醛超標，緊急搬離。房東拒絕退押金，還要求她承擔50%中介費。最終在法官調(diào)解下，房東才退還押金并承擔檢測費。

為什么租賃市場上有這么多“串串房”？據(jù)一位有十余年從業(yè)經(jīng)歷的租房中介透露，不法中介和二房東為了節(jié)約成本，收房時專挑“老破小”，裝修用的大多是建材市場的尾貨。在這種劣質(zhì)材料的堆砌下，室內(nèi)必然有害氣體超標。租客在維權(quán)過程中往往面臨諸多困難，需要花費大量時間和精力。

(責任編輯：zx0176)

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