擔(dān)任萬科董事長9個月辛杰做了什么 推動組織架構(gòu)大調(diào)整(3)
在自身造血方面，受到銷售持續(xù)低迷的影響，萬科今年前9個月累計實現(xiàn)銷售額1002.9億元，相比去年同期下降超4成，每個月銷售額僅在百億元級別，回血力度有限。為了增強流動性，萬科一方面積極處置各類資產(chǎn)，另一方面控制資金流出，基本從公開的土地市場隱身，僅保持小規(guī)模獲取地塊的動作。財報顯示，今年上半年，萬科僅獲取6個新項目，總規(guī)劃計容建筑面積55.8萬平方米，權(quán)益計容建筑面積29.6萬平方米，權(quán)益地價約13.4億元。
實際上，萬科當(dāng)前的流動性壓力仍舊突出，市場上有消息稱，萬科在與國內(nèi)主要債權(quán)人商討削減數(shù)百億元私募債務(wù)的借貸成本，擬將票面利率從4.3%壓至3%或更低。這些工作將落到辛杰的接任者黃力平手里。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新任董事長由原董事會成員擔(dān)任，熟悉萬科情況，有利于工作的延續(xù)和穩(wěn)定。今年以來，在深圳市及有關(guān)部門、大股東地鐵集團及金融機構(gòu)等各方的大力支持下，萬科改革化險穩(wěn)步推進，在多重挑戰(zhàn)下實現(xiàn)了隊伍穩(wěn)定、財務(wù)穩(wěn)定和生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定。
(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)
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