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富翁1.43億搶北京豪宅 房子還是毛坯 兩次流拍后溢價成交(2)

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2025-10-20 08:44:17  百家號

霄云路8號此前還有過10次法拍記錄，多次撤回、流拍，熱度均不及此次拍賣。從僅有的幾次成交情況看，今年2月，該項目一套453.64平方米房產(chǎn)以4573萬元成交，單價約10萬元/平方米，只有5次競價；去年6月，該項目一套516平方米閑置房源以6689萬元成交，單價約13萬元/平方米，雖同是3人報名，但只有79次競價。作為曾經(jīng)的北京地產(chǎn)界頂流，霄云路8號規(guī)劃建設(shè)有9棟高層住宅，以歐洲建筑風格為主，內(nèi)有溪水瀑布、原生森林等，提供24小時管家式服務(wù)。由于有各路明星業(yè)主加持，項目一舉一動都備受關(guān)注。去年夏天，該項目還因為一條“馬斯克購買了霄云路8號一處空中四合院”的網(wǎng)傳信息再次沖上熱搜。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2025年前三季度，一線城市成交法拍住宅房源5234套，成交總金額280億元，成交均價39274元/平方米。其中，北京的交易截止掛拍拍品2827套，成交1157套，清倉率40.93%，成交折價率76%，成交均價42705元/平方米。

(責任編輯：0882)
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