多家銀行在拍賣平臺(tái)掛牌賣房起拍價(jià)低至市場(chǎng)價(jià)54%

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2025-11-15 17:10:30 揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)

近日，多家銀行在拍賣平臺(tái)上掛牌出售房產(chǎn)。在這些銀行直售的房源中，大部分房產(chǎn)的起拍價(jià)相比市場(chǎng)價(jià)較低，甚至有房產(chǎn)的起拍價(jià)低于市場(chǎng)均價(jià)54%。

多家銀行在拍賣平臺(tái)掛牌賣房

阿里拍賣APP上出現(xiàn)了一個(gè)“銀行清倉(cāng)”專區(qū)，還有一個(gè)子頁(yè)面為“銀行直供好貨”。多家銀行如農(nóng)業(yè)銀行、平安銀行等在該平臺(tái)上拍賣房產(chǎn)。平臺(tái)客服表示，“銀行清倉(cāng)”是最近新開(kāi)辟的專區(qū)，如果房產(chǎn)信息中有“銀行直供”字樣，則為銀行直接發(fā)起拍賣。在“銀行直供好貨”頁(yè)面，共有16家銀行入駐，其中廣東農(nóng)信分類下共有房產(chǎn)12442套，其他銀行及機(jī)構(gòu)分類下的房產(chǎn)數(shù)量在數(shù)百至一千余套左右。

多家銀行在拍賣平臺(tái)掛牌賣房起拍價(jià)低至市場(chǎng)價(jià)54%

以哈爾濱裕興園小區(qū)一套105平方米左右的房產(chǎn)為例，這套房子由黑龍江木蘭農(nóng)村商業(yè)銀行發(fā)起拍賣，起拍價(jià)為19.78萬(wàn)元，低于市場(chǎng)均價(jià)54%，屬于抵債資產(chǎn)。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這是抵押貸款，貸款人還不上錢(qián)后，房子被銀行收回，現(xiàn)在處于清空狀態(tài)。盡管部分房產(chǎn)的起拍價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)，最終仍然因無(wú)人報(bào)名而流拍。某銀行工作人員表示，這種是正常的資產(chǎn)處置拍賣，不是法拍，即便流拍了，也不一定會(huì)降低起拍價(jià)并進(jìn)行第二次拍賣，后續(xù)具體怎么處置還要看上級(jí)決策。

多家銀行在拍賣平臺(tái)掛牌賣房起拍價(jià)低至市場(chǎng)價(jià)54%

除了阿里拍賣APP外，在京東資產(chǎn)交易平臺(tái)上也有部分房產(chǎn)信息上有“銀行直供”標(biāo)簽。例如，盤(pán)錦銀行在京東資產(chǎn)交易平臺(tái)上共掛出過(guò)1445件標(biāo)的物，其中大部分為房產(chǎn)。不同平臺(tái)和不同銀行對(duì)于是否支持帶看有不同的規(guī)定。

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