目前，在民宿的場景里，想讓消費者留下來就要延展更多的體驗，這也是現(xiàn)在消費者最看重并愿意買單的關(guān)鍵點。所以京郊民宿需要解決合規(guī)化問題、如何做好在地文化的問題以及拓展特色服務(wù)的問題。

新京報：當(dāng)下京郊民宿市場有哪些新風(fēng)向？

周青：我對京郊民宿市場的看法還是蠻樂觀的。受疫情影響，出境游可能短期內(nèi)不會恢復(fù)到疫情前狀態(tài)。我們的客群主要是80后、90后，他們的消費能力很強(qiáng)。我們有個院子五一假期房價是4800元，但現(xiàn)在都已經(jīng)訂滿了。另外，60后也是民宿消費主力。

在京郊民宿建設(shè)過程中，需要突出“共建”理念。城市的人對鄉(xiāng)村治理的方式和風(fēng)格不太熟悉，到了鄉(xiāng)村以后面臨的問題比城里要復(fù)雜得多，所以我們提出了與鄉(xiāng)村一起謀劃、共建。我們不僅雇傭當(dāng)?shù)卮迕駞⑴c建造，在設(shè)施建設(shè)、鄉(xiāng)村治理等方面，都與當(dāng)?shù)卮迕褚黄鹬\劃，這樣既能為村民帶來利益，也能適應(yīng)當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗。我們甚至與村民一起制定了鄉(xiāng)規(guī)民約，希望來此的游客也能遵守，實現(xiàn)雙方之間的理解、尊重。

新京報貝殼財經(jīng)訊（記者鄭藝佳）4月13日，新京報貝殼財經(jīng)會客廳舉辦以“京郊微度假，民宿正當(dāng)時”為主題的第一期沙龍活動。此前，“長城腳下看冬奧”引發(fā)廣泛關(guān)注，后冬奧時代，京郊民宿迎來巨大發(fā)展機(jī)遇。疫情防控常態(tài)化背景下，周邊游帶動“微度假”概念興起，民宿進(jìn)一步站上風(fēng)口。為此，新京報貝殼財經(jīng)邀請民宿業(yè)主、行業(yè)專家、互聯(lián)網(wǎng)平臺從業(yè)者等各界人士，共同探討京郊民宿發(fā)展新趨勢、新變化。

在圓桌環(huán)節(jié)，北京旅游行業(yè)協(xié)會民宿分會秘書長白金星，朗詩控股集團(tuán)副總裁、朗詩鄉(xiāng)居董事長周青，原鄉(xiāng)里品牌創(chuàng)始人曹一勇，北京美麗鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)管理有限公司總經(jīng)理孫開陽，途家網(wǎng)公關(guān)總監(jiān)李樂就京郊民宿如何“出圈”、未來發(fā)展方向等問題展開了探討。

圓桌討論現(xiàn)場。圖/新京報貝殼財經(jīng)記者祁明遠(yuǎn)攝

京郊民宿。圖/受訪者提供

校對陳荻雁