新京報(bào)：未來京郊民宿的發(fā)展方向是怎樣的？

白金星：之前行業(yè)內(nèi)部也討論過這個(gè)話題，目前我們已經(jīng)建立了民宿標(biāo)準(zhǔn)化的相關(guān)規(guī)范，目的是為了促進(jìn)和推動(dòng)民宿業(yè)的發(fā)展，也是保護(hù)投資者、經(jīng)營者。這幾年民宿發(fā)展太快了，有好多地區(qū)，包括村鎮(zhèn)，一個(gè)月不去就有一些變化，所以推出標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理是保護(hù)真正想做民宿的從業(yè)者，讓大家有標(biāo)準(zhǔn)可循。

但另一方面，民宿不能千篇一律。民宿有標(biāo)準(zhǔn)但又沒有標(biāo)準(zhǔn)，不可能主打音樂民宿、體育民宿，整個(gè)村里就全都是音樂民宿、體育民宿，專門仿造其他民宿，就失去了意義。從硬件設(shè)施來看，北京民宿沒有什么問題。一個(gè)景色優(yōu)美的地方，去第三、第四次的話，就不可能單純是被景色吸引了。你得有內(nèi)容，如果沒有內(nèi)容的話，今后就會(huì)面對(duì)發(fā)展困境。未來的民宿，通過幾年的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理，有可能會(huì)把品質(zhì)、服務(wù)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，或者一些不是以做民宿為目的的經(jīng)營者排除到門外，今后民宿的發(fā)展將會(huì)越來越健康。

孫開陽：未來的民宿一定是鄉(xiāng)村振興的旗幟。隨著民宿的發(fā)展，包括新媒體碎片化的連接，民宿未來一定會(huì)更直接、更真實(shí)。民宿現(xiàn)在作為非標(biāo)的產(chǎn)品，如何用大的框架，把各種不一樣的東西框進(jìn)去，這本身就是未來整個(gè)產(chǎn)業(yè)的走向。

民宿作為一個(gè)產(chǎn)品分為兩塊，首先是民。以人為本，民宿不是賣高價(jià)的地方。現(xiàn)在很多民宿價(jià)格動(dòng)不動(dòng)過萬，我不知道為什么，而且這是扭曲且不合理的。我認(rèn)為，民宿設(shè)計(jì)不管是什么風(fēng)格，都不是它炒高價(jià)的理由，因?yàn)樗]有提供很好的服務(wù)。例如游客從郵輪上下來一定很愉悅，因?yàn)樵诖系哪嵌螘r(shí)間都是開心的，但是民宿沒有到那個(gè)份兒上。

第二是宿。宿一定不是指住宿，也可以是溯源的“溯”，它是尋找真實(shí)的場景，是空間展示的過程，把鄉(xiāng)村煙火氣帶給你，把鄉(xiāng)村的祠堂、作坊、文化等都帶給你，這是民宿很酷的一點(diǎn)，也是我說它是鄉(xiāng)村振興旗幟的原因。接著是訴說的“訴”，不同鄉(xiāng)村有不同的故事，有不同的小橋流水，可以訴說背后的故事。最后是我最期待的民宿未來的走向，即塑造的“塑”。我們有一個(gè)客戶在城里有四合院，去我們那里長租以后，因?yàn)樵诖謇锏幕ㄩL得比城里好，他就變成了花匠，同時(shí)他也有商務(wù)的需求，所以把民宿和自己的IP資源整合，塑造成新的概念。未來的民宿一是消費(fèi)，二是投資，第三是帶動(dòng)。