“香港1100平方公里的土地面積，但產(chǎn)業(yè)用地、生活居住用地嚴(yán)重不足，導(dǎo)致香港房價非常高，香港平均房價是居民年收入的21倍，是全世界比例最高的城市。房價的可負(fù)擔(dān)程度也是全球最嚴(yán)重的，年輕一代、普通收入者根本買不起房子。這是當(dāng)下表現(xiàn)出來的最為突出的矛盾。”方舟表示。

此外，在醫(yī)療、養(yǎng)老等民生領(lǐng)域，香港實施的是以綜合社會保障援助計劃為主體的社會福利體系，迄今沒有建立起普惠的退休金制度。

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上的不合理和社會治理中的制度缺失，使香港民眾未能公平地享有經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果，一些資本集團(tuán)的壟斷行為未能得到有效干預(yù)，誘使亂港分子與反對派將經(jīng)濟(jì)民生議題“政治化”，煽動社會對立，增加群體性事件等一系列社會風(fēng)險。

（四）

無論是從當(dāng)下還是長遠(yuǎn)，香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要動力應(yīng)在內(nèi)地。但在與內(nèi)地經(jīng)濟(jì)的融合和協(xié)調(diào)方面，目前，香港顯得有些被動或者是準(zhǔn)備不足。

內(nèi)地所進(jìn)行的一系列政策調(diào)整，需要同一“跑道”上的伙伴做出相應(yīng)的改變。具體到香港，就是要以生產(chǎn)者、建設(shè)者的角色，將自己變成世界第二大經(jīng)濟(jì)體的有機組成部分，深入?yún)⑴c到其中，全方位汲取營養(yǎng)，分享內(nèi)地發(fā)展的紅利。

遺憾的是，回歸以來，手握巨大的先發(fā)優(yōu)勢，香港始終沒有完成發(fā)展跑道上的并肩而行。在過去幾十年里，香港多以協(xié)作者的姿態(tài)，參與內(nèi)地的發(fā)展和騰飛，而非中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高地和引領(lǐng)。

這種協(xié)作者而非參與者、并跑者乃至引領(lǐng)者的自我定位，限制了香港經(jīng)濟(jì)的格局。雖然香港依然可以從內(nèi)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展中分一杯羹，但這種共享空間，明顯不如直接參與其中顯得更為廣闊。

“未來相當(dāng)一段時期，內(nèi)地仍將是一個發(fā)展中的經(jīng)濟(jì)體系，而香港早已是一個先進(jìn)、發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)體系，一國之內(nèi)兩種經(jīng)濟(jì)體系落差的存在，決定了香港的功能和價值?！惫f達(dá)表示，香港需要校準(zhǔn)方向，全方位對標(biāo)國家不斷變化的深層次需求，既幫內(nèi)地、也幫自己，這是香港的經(jīng)濟(jì)功能所在。