據(jù)經(jīng)濟之聲報道，不動產統(tǒng)一登記的時間表和路線圖一經(jīng)公布，引發(fā)各界關注。國土部相關負責人昨天(22號)接受中央臺記者專訪時表示：不動產統(tǒng)一登記在客觀上利于降低房價、抑制腐敗。

    今年開始，國土部用3年左右時間能夠全面實施不動產統(tǒng)一登記制度，用4年左右時間能夠運行統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺，形成不動產統(tǒng)一登記體系。

    國土資源部地籍司副司長、巡視員冷宏志表示，緊密的倒排時間，不動產登記每年的任務必須明確。

    冷宏志：2014年建立統(tǒng)一登記的基礎性制度，2015年推進統(tǒng)一登記制度的實施過渡，2016年全面實施統(tǒng)一登記制度，2018年前，不動產登記信息管理基礎平臺投入運行。

    明確的時間表、路線圖，對房地產市場會產生怎樣的影響？老百姓最關心房價會不會降下來？冷宏志肯定了這種影響。

    冷宏志：目前有些媒體或者網(wǎng)絡解讀，實行不動產統(tǒng)一登記制度，有利于抑制腐敗，有利于降低房價，我想這些都不是不動產統(tǒng)一登記的直接目的，客觀上可能多多少少和這個有些關系。

    目前，《房地產稅法》草案正在起草當中，實現(xiàn)全國不動產統(tǒng)一登記無疑給推行房地產稅奠定了基礎。住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌說，隨著政策逐漸明朗，各方對房地產市場的預期明確，有助于房價回歸理性。

    顧云昌：要看政策的具體辦法，人們才能夠判斷，我到底繼續(xù)持有還是銷售；有人來源不正，財產太多，恐怕也會有擠出效應，對市場供求關系會起到很好作用，總體來說使市場更加透明了。

    對此，房地產商會也給出積極回應。華業(yè)集團副總裁陳云峰表示：

    陳云峰：不動產全國登記更能讓咱們國家摸清家底，能夠有針對性的采取行政性措施讓市場經(jīng)濟更好發(fā)展，我反倒特別看好這次不動產登記，這會讓市場經(jīng)濟的手更強勢一些。

    長遠來看，全國不動產登記意義大、好處多，但眼前不動產登記的歷史欠賬也不少。我國從2005年才開始實行購房合同網(wǎng)上備案，要想3年左右全面實施不動產統(tǒng)一登記制度，國土部的信心在哪里？冷宏志說，

    冷宏志：物權法規(guī)定，對于不動產，如果不登記不受法律保護，建立不動產統(tǒng)一登記制度之后，大家為更好保護自己的物權，或者叫財產權，正常講應該到登記部門登記。 

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