山東省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長張國強說，今年6月，濟南東部唐冶某地塊拍出“地王”，其中最貴住宅地塊樓面價達每平方米7100元，接近年初部分項目新房售價。該地塊屬于低密度住宅用地，定位高檔住宅自然價格高，但卻引發(fā)炒作，造成民眾恐慌，抬升房價上漲預(yù)期，隨后萬科在該地區(qū)拍下的一塊土地樓面價每平方米已接近9000元。

重拳嚴查違規(guī)行為創(chuàng)建良好市場秩序

針對各種不合理開發(fā)和違法違規(guī)經(jīng)營行為，近期住建部接連打出重拳，在通報濟南、杭州等地違法違規(guī)項目、曝光45個房地產(chǎn)企業(yè)和中介機構(gòu)的基礎(chǔ)上，召集國內(nèi)近千家一級資質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開會亮出強硬治理的狠招。

房地產(chǎn)的未來健康發(fā)展，離不開良好的市場秩序。

中國房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會副會長柴強說，政府此次嚴厲查處開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)的違法違規(guī)行為，對維護市場秩序，穩(wěn)定市場預(yù)期發(fā)揮重要作用。經(jīng)過近一階段整頓規(guī)范市場秩序，目前散布虛假信息、惡意炒作的情況少了，市場環(huán)境正在凈化。

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