原標(biāo)題：探訪雄安新區(qū) 投資者：現(xiàn)在不怎么樣，潛力才值得期待

4月6日晚上8點(diǎn)，河北雄縣雄州路，29歲的劉鑫踩著路邊昏黃路燈的影子，從加油站的值班室走了出來(lái)。這一夜，劉鑫的工作是守在加油站的塑料長(zhǎng)凳上，為路過(guò)的轎車或是摩托車加油。

“外地牌照的車明顯少了，前幾天還有‘贛’牌照的車，我不認(rèn)識(shí)那個(gè)字，開(kāi)車的大哥告訴我，他從江西過(guò)來(lái)。”劉鑫說(shuō)，從4月1日到5日的這五天，加油站的營(yíng)業(yè)額是平日的2倍?！斑€有人問(wèn)我，我家里有沒(méi)有房子要賣?？墒?，現(xiàn)在哪敢賣呀，再說(shuō)咱也不在乎房子到底值多少錢。”

雖然嘴上說(shuō)不在乎錢，但從劉鑫的眼里，還是能看出他對(duì)未來(lái)的向往。“這里的發(fā)展肯定會(huì)越來(lái)越好，發(fā)展好就能多賺錢養(yǎng)家。只是不知道像我這種沒(méi)啥文化的人，日子會(huì)變成啥樣，希望自己能趕上這好機(jī)會(huì)吧?！眲Ⅵ未曛终玖似饋?lái)，一輛北京牌照的白色路虎恰好在他面前停了下來(lái)，車窗里的人拿出300元鈔票，“可是未來(lái)的事，誰(shuí)又知道會(huì)什么樣呢？”

6日傍晚，雄縣又恢復(fù)了往日的節(jié)奏。

其實(shí)和劉鑫一樣，很多土生土長(zhǎng)的雄縣人對(duì)于自己的未來(lái)都充滿希望。

當(dāng)?shù)厝说挠^察：

外地牌照的車輛少了

“算上你這趟，我已經(jīng)拉了3趟客人往雄縣這個(gè)方向去了。”今年52歲的老任在天津開(kāi)出租車有5年時(shí)間了，最近從天津?yàn)I海機(jī)場(chǎng)到雄縣、容城、安新的乘客突然多了起來(lái)?！拔议_(kāi)了這么多年出租，打車去那邊旅游的，遇到過(guò)幾次，但是并不多。前幾天聽(tīng)廣播說(shuō)成立了雄安新區(qū)，就發(fā)現(xiàn)去那邊的人算是有點(diǎn)多了?！?/p>

老任說(shuō)，自己最早是在4月1日晚上拉到了三個(gè)要去雄縣的客人。“聽(tīng)口音不是本地人，他們?nèi)齻€(gè)男的，還讓我推薦當(dāng)?shù)氐淖∷?。我說(shuō)我是天津的，對(duì)當(dāng)?shù)匾膊皇煜?。后?lái)，其中有個(gè)男的還給其他兩個(gè)人講投資，我就猜這肯定是去做生意的了?！?/p>

和老任的生意興隆相比，雄安新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)雄縣、容城縣、安新縣已經(jīng)基本從前幾天的火爆恢復(fù)回往日的節(jié)奏。

6日下午5點(diǎn)，記者在雄縣注意到，外地車輛較前幾天明顯減少了很多。

“前幾天，縣城高速路口那邊都堵車了，滿大街都是北京、山東、江蘇、山西和山東牌照的車?！痹谛劭h政府門(mén)前廣場(chǎng)健身的宋先生稱，車流量是從4日開(kāi)始有所減退的。

同時(shí)，記者了解到，在雄安新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的容城縣也出現(xiàn)了外地車明顯減少的情況。一名出租車司機(jī)稱，前幾天容城縣有些路口出現(xiàn)了交通緩行的狀況，現(xiàn)在交通已經(jīng)恢復(fù)到了往常的狀況。

受人潮退去的影響，雄安新區(qū)內(nèi)的多家酒店也下調(diào)了住宿價(jià)格。

據(jù)當(dāng)?shù)鼐频陿I(yè)從業(yè)人員介紹，受雄安新區(qū)獲批設(shè)立和清明假期的影響，雄安新區(qū)范圍內(nèi)的酒店均不同程度上調(diào)了價(jià)格。

“據(jù)我了解，有的酒店漲了一倍，也有的酒店只是象征性地漲了30—50元?！痹撁麖臉I(yè)人員稱，現(xiàn)在雄安新區(qū)范圍內(nèi)的酒店基本上都恢復(fù)了原價(jià)?！澳菐滋鞄缀趺考揖频甓急瑵M，現(xiàn)在主要是人走了嘛，價(jià)格自然就降下來(lái)了。”

那么，雄安新區(qū)的住宿情況改變了多少？

6日晚上，記者在雄縣雄州大道附近的多家酒店進(jìn)行了走訪，發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)鼐频觌m有空房，但并不多，價(jià)格相較于幾天前回落了不少。

雄縣文昌大街，附近的多家酒店下調(diào)住宿價(jià)格。

同時(shí)，記者在多個(gè)酒店停車場(chǎng)看到，除了雄縣本地的車牌外，北京、山東、山西、江西、江蘇、山東以及河北其他地區(qū)車牌的車輛仍可以看到。

投資者的說(shuō)法：

現(xiàn)在“不怎么樣”，才有潛力

從河北唐山過(guò)來(lái)的李女士說(shuō)，4月1日，她看到新聞推送設(shè)立雄安新區(qū)的消息，當(dāng)時(shí)就意識(shí)到這肯定是個(gè)巨大的商機(jī)。后來(lái)，越來(lái)越多的購(gòu)房者和投資者前往雄縣的消息讓她更加確定自己的判斷。

李女士是6日上午才從唐山到達(dá)雄縣的，目的就是避開(kāi)清明假期的出游高峰。她很清楚自己的定位，“我最多就做個(gè)小生意，跟一些大公司相比，談不上什么提前布局，所以早到晚到無(wú)所謂?！?/p>

今年42歲的李女士以前沒(méi)做過(guò)什么生意，但這些年也積攢了一些存款，以后想做一些投資。不過(guò)，李女士還沒(méi)確定要在雄安投資什么生意。她表示，現(xiàn)在距離雄安新區(qū)的建設(shè)還很早，“政府具體規(guī)劃還沒(méi)出臺(tái)，再看看?！?/p>

6日下午，記者在雄縣政府附近還遇到了王女士一行人。當(dāng)時(shí)，王女士4人正和一名當(dāng)?shù)氐钠牌帕奶?。盡管王女士表示她們到雄縣的目的是旅游，但他們卻不停地向那位婆婆打探雄縣當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)和當(dāng)?shù)厝说墓ば剿健?/p>

生活在北京的王女士說(shuō)，雄縣現(xiàn)在的環(huán)境“確實(shí)不怎么樣”，正如規(guī)劃中所說(shuō)的“現(xiàn)有開(kāi)發(fā)程度較低，發(fā)展空間充?！?。王女士隨即表示，正因如此，它的開(kāi)發(fā)潛力才值得所有投資者眼熱。

關(guān)于未來(lái)的想象：

將來(lái)的變化只會(huì)越來(lái)越大

鋪天蓋地的新聞報(bào)道和投資熱潮，當(dāng)?shù)厝艘裁黠@感受到雄縣發(fā)生了不得了的變化，而且都認(rèn)為這種變化在未來(lái)只會(huì)越來(lái)越大。

一旦和當(dāng)?shù)厝苏勂鹦郯残聟^(qū)，他們的第一個(gè)反應(yīng)是會(huì)心一笑。當(dāng)?shù)鼐用窭钗牟耪f(shuō)，近幾天身邊人見(jiàn)面的話題無(wú)一不是雄安新區(qū)。大家談?wù)摳嗟氖求E變的房?jī)r(jià)，還有雄縣未來(lái)將會(huì)變成什么樣子。

李文才說(shuō)，早在過(guò)年前后就有消息傳出雄縣要被納入建設(shè)“白洋淀區(qū)”的規(guī)劃中，當(dāng)時(shí)雄縣的房?jī)r(jià)有了小幅度的波動(dòng)。但很快，該消息被辟謠，房?jī)r(jià)回落?！斑@剛剛冷下來(lái)，建立雄安新區(qū)的消息一發(fā)布，房?jī)r(jià)又漲回去了?！?/p>

和其他當(dāng)?shù)厝艘粯?，李文才?lè)見(jiàn)雄安新區(qū)的建設(shè)，他展望未來(lái)的雄縣學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施會(huì)不斷完善。他說(shuō)：“盡管這些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)我們這一代人可能享受不了，但是對(duì)我們的子孫后代絕對(duì)是件大好事！”

和李文才抱有同樣樂(lè)觀態(tài)度的還有在加油站上班的劉鑫。劉鑫表示，“要建設(shè)新區(qū)，你城市環(huán)境、生態(tài)環(huán)境總得搞好吧？這些搞好了，我們就是受益人。”

雄安概念股再掀漲停潮但拋壓已現(xiàn)，分化在即

雄安新區(qū)概念炒作繼續(xù)發(fā)酵，周四再度掀起漲停潮，包括金隅股份在內(nèi)的20多只股票強(qiáng)勢(shì)漲停。大盤(pán)表現(xiàn)也可圈可點(diǎn)，各大指數(shù)再度翻紅，刷新了近幾個(gè)月來(lái)的新高。

盤(pán)面上，水泥建材、工程建設(shè)、鐵路基建、港口、電力助力大盤(pán)，金融系、煤炭陷入調(diào)整。兩市合計(jì)成交5530億元。

綜合來(lái)看，隨著市場(chǎng)做多熱情被充分調(diào)動(dòng)，各路題材都遭到資金追捧，特別是超跌小盤(pán)股、活躍次新股等都表現(xiàn)不俗，多只個(gè)股紛紛強(qiáng)勢(shì)漲停；還有股價(jià)嚴(yán)重超跌的個(gè)股，也遭到抄底資金搶籌，使得個(gè)股在底部放量拉板。

雄安新區(qū)概念股遭到市場(chǎng)追捧的熱度不減。雖然雄安新區(qū)概念板塊還在上漲，但板塊內(nèi)的個(gè)股已開(kāi)始分化。

分析人士張旭表示，周四，部分股票在連續(xù)兩天漲停后放出大成交量，短線拋壓已現(xiàn)，個(gè)股分化在今天會(huì)加劇，雄安新區(qū)概念對(duì)大盤(pán)的影響也將從促漲轉(zhuǎn)為中性。

在大盤(pán)三連陽(yáng)之后，挑戰(zhàn)前期高點(diǎn)3300點(diǎn)或一觸即發(fā)，這是市場(chǎng)分析人士的普遍看法。

值得注意的是，這是春節(jié)以來(lái)大盤(pán)第四次向前期高點(diǎn)3300點(diǎn)發(fā)出沖擊。但前幾次均失敗了，隨后震蕩回落。那這次是否會(huì)象征性摸高后震蕩回落呢？

海通證券中山三路營(yíng)業(yè)部投資顧問(wèn)侯靜表示，如果周五率先向上沖3300點(diǎn)，反而要注意沖高回落的發(fā)生，周五并非是突破的好時(shí)機(jī)。如果在均線上方能夠縮量震蕩，對(duì)浮籌和壓力進(jìn)行消化，然后向上發(fā)動(dòng)攻勢(shì)才較理想。

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