國土部相關(guān)負(fù)責(zé)人：沒有直接關(guān)聯(lián)

■新華網(wǎng)

國土部近日表示，力爭到今年年底前，全國所有市縣的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記將接入國家級信息平臺。

有人說，不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)之后，不管在全國有幾套房，都一清二楚；也有人說，以后誰在炒房都一目了然，可以“關(guān)門打狗”降房價；還有人說，不動產(chǎn)登記是為全面開征房地產(chǎn)稅做鋪墊。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記全國聯(lián)網(wǎng)，真的有那么大威力嗎？

全國聯(lián)網(wǎng)后，是不是所有人的房產(chǎn)信息都可以查到？其實，這個還做不到。比如，很多人以前買的房子，拿到了房產(chǎn)證，但沒有進(jìn)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，就可能查不到。而且，《不動產(chǎn)登記暫行條例》嚴(yán)格限定了查詢范圍和查詢申請人。

不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)可以“降房價”嗎？專家認(rèn)為，兩者沒有必然聯(lián)系。從全國的情況看，不動產(chǎn)登記已經(jīng)推進(jìn)兩三年了，但各地房價有升有降。比如，我國的四個直轄市已率先接入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記國家平臺，但房價沒有因此受影響。

不動產(chǎn)登記全覆蓋，摸清我國房地產(chǎn)的“家底”，是為房地產(chǎn)稅的開征做準(zhǔn)備嗎？對此，國土部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，兩者沒有直接關(guān)聯(lián)，但作為“摸清家底”的基礎(chǔ)性工作，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記能夠有效支撐房地產(chǎn)稅收相關(guān)改革。

關(guān)于房地產(chǎn)稅立法相關(guān)工作的進(jìn)展，今年“兩會”上，全國人大新聞發(fā)言人傅瑩給出了權(quán)威說法：本屆人大常委會把房地產(chǎn)稅法列入了五年立法規(guī)劃，但今年沒有把房地產(chǎn)稅法草案提請常委會審議的安排。

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