原標(biāo)題：不動(dòng)產(chǎn)登記年底全覆蓋，開征房地產(chǎn)稅再進(jìn)一步

華夏時(shí)報(bào)記者 張智 北京報(bào)道

作為房地產(chǎn)稅的必要條件，不動(dòng)產(chǎn)登記早已開始悄然發(fā)力。

截至2016年底，全國335個(gè)地市、2808個(gè)縣開始實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，累計(jì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書1400萬本，不動(dòng)產(chǎn)登記證明1300萬份。

國土資源部表示，爭取年底前實(shí)現(xiàn)全國所有縣市的不動(dòng)產(chǎn)登記，地方市縣的“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記”有望全部接入國家級(jí)平臺(tái)。今后在國土資源部監(jiān)督下，我國房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)登記將基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)現(xiàn)，能夠?yàn)榉康禺a(chǎn)稅提供更加充分的依據(jù)和基礎(chǔ)信息，更加有效地支撐房地產(chǎn)稅收改革工作。

不過，在中國財(cái)稅法學(xué)會(huì)秘書長周序中看來，房地產(chǎn)稅立法還有很多疑難問題沒有解決，包括房地產(chǎn)稅和土地出讓金之間的關(guān)系，以及農(nóng)村宅基地是否收取房地產(chǎn)稅等問題，這些都需要明確?！叭绻@些問題沒有說清楚，我覺得不應(yīng)該倉促立法，會(huì)帶來很多后續(xù)問題?！敝苄蛑懈嬖V《華夏時(shí)報(bào)（公眾號(hào)：chinatimes）》記者。

不過，在北京大學(xué)法學(xué)院教授、中國財(cái)稅法學(xué)研究會(huì)會(huì)長劉劍文看來，短期內(nèi)，房地產(chǎn)稅難以出臺(tái)。按照中央的部署，房地產(chǎn)稅應(yīng)該是在2020年前實(shí)施。在這期間，立法程序?qū)⒅饾u走完，《房地產(chǎn)稅法》將正式落地。