原標題：銀監(jiān)會：分類調控抑制熱點城市房地產泡沫

4月10日，銀監(jiān)會網(wǎng)站發(fā)布消息稱，為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，進一步加強金融監(jiān)管，防范化解銀行業(yè)風險，近日，銀監(jiān)會印發(fā)《中國銀監(jiān)會關于銀行業(yè)風險防控工作的指導意見》（以下簡稱《指導意見》），在全國范圍內進一步加強銀行業(yè)風險防控工作，切實處置一批重點風險點，消除一批風險隱患，嚴守不發(fā)生系統(tǒng)性風險底線，并強調堅持分類調控、因城施策，防范房地產領域風險。

《指導意見》提出應分類實施房地產信貸調控。認真落實中央經濟工作會議精神，明確住房居住屬性。堅持分類調控、因城施策，嚴厲打擊“首付貸”等行為，切實抑制熱點城市房地產泡沫，建立促進房地產健康發(fā)展的長效機制。

在房地產風險管控方面，銀行業(yè)金融機構要建立全口徑房地產風險監(jiān)測機制。將房地產企業(yè)貸款、個人按揭貸款、以房地產為抵押的貸款、房地產企業(yè)債券，以及其他形式的房地產融資納入監(jiān)測范圍，定期開展房地產壓力測試。加強房地產業(yè)務合規(guī)性管理，嚴禁資金違規(guī)流入房地產領域。各級監(jiān)管機構要重點關注房地產融資占比高、貸款質量波動大的銀行業(yè)金融機構，以及房地產信托業(yè)務增量較大、占比較高的信托公司。

對于房地產押品管理方面，銀行業(yè)金融機構要完善押品準入管理機制，建立健全房地產押品動態(tài)監(jiān)測機制，及時發(fā)布內部預警信息，采取有效應對措施。

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