（原標題：北京首套房貸利率基準仍是主流，廣州部分銀行1.05倍|新京報財訊）

新京報訊房貸利率折扣優(yōu)惠“絕跡”后，近期包括廣州在內的多地又傳出在基準利率基礎上上浮。

近日，有媒體報道稱北京個別銀行的支行網點將首套住房按揭貸款利率上浮15%，但是記者求證得知，并未有銀行統(tǒng)一上浮15%，不排除個別網點上浮。目前，北京地區(qū)首套房貸利率主流仍為基準。

今天，記者從建行廣東分行相關負責人處獲悉，8月12日起，首套房貸利率在基準的基礎上再上浮5%開始正式執(zhí)行，對于符合第二套房貸認定標準的，貸款利率不低于基準利率的1.15倍。

同時，中國銀行廣東省分行相關負責人表示，自8月12日起，首套房最低按基準利率的1.05倍執(zhí)行。對于符合第二套房貸認定標準的，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

對于一線城市首套貸款利率上浮，專家表示，銀行信貸政策收緊的確增加了剛需購買者的信貸成本，也釋放了樓市調控不斷升級的信號。但是，在這樣的市場之下，成交量和房價均出現(xiàn)不同程度的下降，選擇的機會增多，目前基準利率處于歷史“低位”，即便上浮利率增加的成本有限，也可擇機“入市”。

北京不排除未來持續(xù)上調

近日，有媒體報道稱民生銀行兩支行網點將首套房貸利率上浮至15%，有分析認為北京樓市信貸政策再次收緊。

記者在走訪中了解到，基準利率仍是北京首套房貸款利率主流，目前，僅民生銀行、廣發(fā)銀行等部分銀行上浮10%，二套房貸利率基本為上浮20%。

對于個別網點將首套房貸利率上浮至15%，民生銀行北京分行相關負責人對新京報記者表示，北京分行根據(jù)市場和自身需要，以及民生總行統(tǒng)一要求,北京分行執(zhí)行首套房按揭貸款利率最低為基準利率的1.1倍，各支行受理按揭業(yè)務時不得低于該利率。

而廣發(fā)銀行相關負責人則表示，目前首套房貸利率仍為上浮10%，各支行網點無定價權。

建設銀行北京某分行信貸經理對新京報記者表示，目前建設銀行廣東分行已經執(zhí)行首套房貸利率上浮5%，不排除北京地區(qū)或將上浮。

民生銀行在發(fā)給新京報記者的書面回復中表示，此時對房貸利率進行調整，是根據(jù)實際情況進行動態(tài)調整，屬于彈性定價，非長期不變定價，可根據(jù)客戶情況適當調整。

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