參考消息網(wǎng)9月23日?qǐng)?bào)道 臺(tái)媒稱，大陸房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)大變革。要成為“新北京人”、“新上海人”不再遙不可及，北京推出《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》，將于9月30日起正式實(shí)施，讓民眾可以與政府一起購買房屋，共享產(chǎn)權(quán)。這項(xiàng)新版“共享住宅”，將享有跟市民一樣的戶籍權(quán)利，且若京、滬試驗(yàn)后效果不錯(cuò)，會(huì)推廣到其他城市。

據(jù)臺(tái)灣中時(shí)電子報(bào)9月22日?qǐng)?bào)道稱，大陸有嚴(yán)格的戶籍制度，如果是租屋子，則不能落戶，就會(huì)影響子女就學(xué)、醫(yī)療保險(xiǎn)與養(yǎng)老金等問題。這讓不少年輕家庭放棄在一線城市工作生活的夢(mèng)想，對(duì)這些大城市來說，也無形中失去了對(duì)外地人才的吸引力。

北京市CBD附近的樓盤新華社發(fā)

報(bào)道稱，北京推出《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》，打算在未來5年內(nèi)，選在交通便利與公共設(shè)施完善的區(qū)域，完成25萬套共有產(chǎn)權(quán)住房供地，價(jià)格要比當(dāng)?shù)匦星榈鸵稽c(diǎn)，但設(shè)備齊全，優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合本市住房限購條件、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。

能購買的條件包括申請(qǐng)者年滿30歲，且家庭成員在北京無住房、沒有住房轉(zhuǎn)出記錄。

這次京滬兩市在住建部支持下，推出這項(xiàng)制度創(chuàng)新，在共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)模式、產(chǎn)權(quán)劃分、使用管理、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等方面進(jìn)行大膽探索，力爭形成可復(fù)制、可推廣的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。意思就是說，未來這類型的“新國民住宅”有機(jī)會(huì)遍地開花。

臺(tái)灣中時(shí)電子報(bào)9月22日?qǐng)?bào)道還稱，大陸房地產(chǎn)市場新變革，為了讓更多的人成為“有房一族”，但不以政策直接硬壓房價(jià)，所以推出“共有產(chǎn)權(quán)住房”新規(guī)定，讓買家與政府一起買，就能少付一點(diǎn)錢。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這讓購屋者多一種選擇，有機(jī)會(huì)讓北京房價(jià)走穩(wěn)、甚至小幅回落，而也有學(xué)者期待，以此解決北京的堵車問題。

中國人民大學(xué)國際貨幣研究所研究員李虹含認(rèn)為，“共有產(chǎn)權(quán)”在北京落實(shí)后，預(yù)期未來還會(huì)有一系列政策會(huì)陸續(xù)推出，包括租屋權(quán)利等，房價(jià)有可能企穩(wěn)或小幅回落。

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