實(shí)際上，多數(shù)人直言，為了孩子而選擇落戶天津。“其實(shí)這段時(shí)間在咨詢中介辦理天津戶口，要4萬(wàn)塊，這下費(fèi)用可以省了?！睅椭鞯呐笥褟埾壬呛幽先?，在北京某金融機(jī)構(gòu)工作，去年冬天孩子剛出生?！奥鋺籼旖蚓褪菫榱撕⒆樱旖蚓嚯x北京近，教育質(zhì)量不錯(cuò)，升學(xué)率也高，比我們河南考學(xué)容易多了。”
落戶政策會(huì)推高天津的房?jī)r(jià)嗎？
今年，多個(gè)城市出臺(tái)人才政策，加入人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)。如何看待天津以及多個(gè)城市的人才政策，政策是否將推高房?jī)r(jià)？幫主就此采訪了易居智庫(kù)研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)和中原地產(chǎn)首席分析師張大偉。
嚴(yán)躍進(jìn)：“政策可能會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)的上漲”
易居智庫(kù)研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次發(fā)布的政策是天津城市發(fā)展焦慮的一個(gè)體現(xiàn)，尤其是雄安新區(qū)建設(shè)后，未來(lái)天津的優(yōu)勢(shì)會(huì)削弱。所以相比過(guò)去的政策，天津此次也積極借鑒了同類的二線城市的改革，是不甘在此類領(lǐng)域落后的體現(xiàn)。
天津出臺(tái)的這一人才政策將對(duì)市場(chǎng)帶來(lái)哪些影響？
嚴(yán)躍進(jìn)向幫主表示，對(duì)于天津來(lái)說(shuō)，類似人才導(dǎo)入后，勢(shì)必帶來(lái)人口規(guī)模的增加，同時(shí)也可能會(huì)帶來(lái)購(gòu)房需求的上升。“從實(shí)際情況看，天津當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)也有一些潛在的上漲因素，如果人才引入政策處理不好，不排除類似北京方面的部分就業(yè)者到天津落戶，然后炒房，這樣就會(huì)帶來(lái)市場(chǎng)的不穩(wěn)定?！?/p>
政策是否將助推天津房?jī)r(jià)走高？
“此類申請(qǐng)來(lái)說(shuō)，導(dǎo)入的人口規(guī)模會(huì)增加，這方面會(huì)有很多新的問(wèn)題，包括一些合理的購(gòu)房需求進(jìn)入后樓盤數(shù)量不足，以及部分人明落戶實(shí)炒房的現(xiàn)象，這都可能會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)的上漲?！眹?yán)躍進(jìn)建議，對(duì)于落戶天津的政策來(lái)說(shuō)，未來(lái)需要針對(duì)一些政策漏洞做填補(bǔ)，包括落戶應(yīng)該是鼓勵(lì)此類群體既購(gòu)房又居住，防范只購(gòu)房不居住、只購(gòu)房不就業(yè)、只購(gòu)房入學(xué)而不實(shí)際就業(yè)等問(wèn)題出現(xiàn)。
張大偉：不少城市的人才政策吸引的是購(gòu)房者
幫主從中原地產(chǎn)獲得的數(shù)據(jù)看到，包括天津在內(nèi)，全國(guó)已經(jīng)有超過(guò)50個(gè)城市發(fā)布了超過(guò)歷史力度的人才吸引政策。
張大偉對(duì)各個(gè)城市爭(zhēng)前恐后引進(jìn)人才的做法表示了擔(dān)憂。
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