原標(biāo)題：樓市大動作：北京推進(jìn)這類房源供應(yīng)可由閑置廠房、酒店改建

在推進(jìn)租賃住房市場擴(kuò)容上，北京市又有新動作。

5月23日，北京市住建委、市公安局、市規(guī)土委聯(lián)合制定的《關(guān)于發(fā)展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》（以下簡稱《意見》）開始面向社會公開征求意見。根據(jù)《意見》內(nèi)容，北京市將通過在集體建設(shè)用地建設(shè)或改造部分閑置廠房、商場、寫字樓來為用工單位提供租賃型職工集體宿舍，以此來解決城市運(yùn)行和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員住宿問題。

哪些人可以租到這樣的宿舍？

所謂租賃型職工集體宿舍，是指專門躉租給用工單位，用于單位職工本人住宿并進(jìn)行集中管理的房屋，也就是說，租賃型職工宿舍的租賃對象是單位或者企業(yè)，通過單位或者企業(yè)再租賃給職工，無法滿足個人的租賃申請。

此外，《意見》中也提到，用工單位不得將床位面向家庭出租，或是出租給本單位職工以外的人員居住，并應(yīng)當(dāng)及時清退不符合條件的職工。

對于租賃型職工集體宿舍的運(yùn)營方，《意見》也有所明確，即該宿舍可以由建設(shè)、改建主體負(fù)責(zé)運(yùn)營，也可以委托專業(yè)住房租賃企業(yè)運(yùn)營管理。在行業(yè)人士看來，這也為市場上的住房租賃運(yùn)營管理企業(yè)帶來了發(fā)展的契機(jī)。

關(guān)于租期，《意見》提到，用工單位和職工簽訂的單次租賃合同期限一般不超過三年，最長不超過五年，鼓勵租賃雙方就租賃合同一年一簽。

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