近日，中國之聲獨(dú)家報(bào)道了黑龍江省牡丹江市“曹園”違建事件，引發(fā)輿論持續(xù)關(guān)注。黑龍江省委省政府對此事高度重視，專項(xiàng)調(diào)查組26日發(fā)布的消息稱，涉事企業(yè)存在違法采伐、違法占地、違法建設(shè)等行為，責(zé)令其自行拆除違建。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“曹園”方面在2005年、2006年分兩次和原中牧集團(tuán)牡丹江軍馬場簽訂《有林地承包經(jīng)營管護(hù)合同》，承包林地3千多畝。軍馬場的多位干部反映稱，“曹園”當(dāng)年承包的有林地價格過低，一畝有林地一年只要3塊錢。承包價格是如何確定的？“曹園”被官方認(rèn)定大面積毀林后，軍馬場是否會收回林地？

曹園承包價格如何確定？

“曹園”事件經(jīng)中國之聲曝光后，記者陸續(xù)接到林地所有單位原中牧集團(tuán)牡丹江軍馬場多位退休干部職工的反映稱，2005年、2006年軍馬場與曹園方面簽訂的《有林地承包經(jīng)營管護(hù)合同》，承包價格明顯低于正常價格，他們認(rèn)為，這樣的價格相當(dāng)于賤賣，造成了國有資產(chǎn)流失。

軍馬場退休領(lǐng)導(dǎo)干部郭靖華（化名）：“當(dāng)時他又沒有經(jīng)過評估，又沒有經(jīng)過職工代表大會同意，就暗箱操作就把這事辦了。辦的過程中，在牡丹江軍馬場引起一片嘩然?！?/p>

曹園方面和軍馬場2005年簽訂的承包林地合同首頁

承包經(jīng)營合同分兩次簽署，合計(jì)總面積3325畝。第一份《有林地承包經(jīng)營管護(hù)合同》簽訂于2005年11月，合同明確，承包經(jīng)營管護(hù)區(qū)域涉及兩塊地，共計(jì)2050畝。合同約定，承包經(jīng)營管護(hù)期限是70年，承包費(fèi)每畝為210元，共計(jì)43.05萬元，2006年6月30日前一次性付清。除此之外，每畝地每年交1元管理費(fèi)，每年2050元，一年一交，70年的管理費(fèi)交清共14.35萬元。

第二份合同簽訂于2006年5月，1275畝有林地，70年，每畝210元，承包費(fèi)用共計(jì)26萬7750元，管理費(fèi)仍是每畝地每年1塊錢，一年一交。也就是說，不算管理費(fèi)，3325畝國有林地，曹某一共花69萬8250元的承包價包了70年，每畝地每年的承包價格是3塊錢。

郭靖華：“他（曹某）租的這70年，特別地便宜。210元一畝地，租70年，一年才合3塊錢。那是有林地，樹都碗口那么大了，樹徑都達(dá)到20多公分。怎么能租3塊錢呢？3塊錢一把筷子都買不下來！”

曹園方面和軍馬場2006年簽訂的承包林地合同首頁

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