原標(biāo)題：Prada香港最大旗艦店將關(guān)門(mén)！扛得過(guò)高租金，卻禁不住暴力行為沖擊？

6月中旬以來(lái)的暴力行為令本就處于下行期的香港經(jīng)濟(jì)“雪上加霜”。香港特區(qū)政府發(fā)言人表示，零售業(yè)在7月進(jìn)一步轉(zhuǎn)差，且跌幅擴(kuò)大，7月零售業(yè)總銷(xiāo)售額同比跌幅達(dá)到13%。

由于客流量持續(xù)減少，意大利奢侈品牌Prada或?qū)㈥P(guān)閉位于香港羅素街2000號(hào)廣場(chǎng)的旗艦店，據(jù)悉這家旗艦店日租金高達(dá)30萬(wàn)港元/天，一年光租金就要1.08億港元。

香港零售商管理協(xié)會(huì)更是呼吁全港商鋪業(yè)主，向租戶減租50%，為期6個(gè)月，共度時(shí)艱。近日，時(shí)報(bào)君前往香港尖沙咀附近，亦發(fā)現(xiàn)有不少店鋪白天關(guān)門(mén)，門(mén)牌上寫(xiě)著要求降低租金。

暴力行為沖擊香港經(jīng)濟(jì)，核心商圈店鋪轉(zhuǎn)讓、關(guān)閉

自6月份以來(lái)，受暴力行為影響，香港零售業(yè)遭受?chē)?yán)重沖擊。8月27日，時(shí)報(bào)君實(shí)地走訪了香港尖沙咀一帶商鋪，發(fā)現(xiàn)路上人流稀少，不少店門(mén)關(guān)閉并貼上“旺鋪招租”“XX（中介）旺鋪”等告示。

（核心商圈尖沙咀海港城一帶羅曼/攝）

根據(jù)中原地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)，7月香港商鋪買(mǎi)賣(mài)成交約54宗、成交額約15.53億港元，比上月分別下跌10%和68.93%。數(shù)據(jù)還顯示，今年4月香港商鋪成交量和金額均達(dá)到高峰，此后至7月份逐月下降，跌勢(shì)明顯。

由于暴力行為升級(jí)導(dǎo)致客流量不斷減少，意大利奢侈品牌Prada將關(guān)閉位于香港羅素街2000號(hào)廣場(chǎng)的旗艦店，該店長(zhǎng)達(dá)7年的租約將于明年6月到期，雙方已決定不再續(xù)約。據(jù)悉，這是Prada在港最大的一家旗艦店，占地面積1393平方米，日租金30萬(wàn)港元，也就是說(shuō)年租金高達(dá)1.08億港元，香港核心商圈租金之貴令人咂舌。

據(jù)房地產(chǎn)顧問(wèn)Cushman&Wakefield最新報(bào)告，香港銅鑼灣區(qū)的羅素街每平方英尺租金高達(dá)2671美元，約合20833港元。

有分析指出在需求疲軟、租金高企的香港，隨著中國(guó)內(nèi)地到港旅游人流量大幅下降，或?qū)⒂懈嗟纳莩迺r(shí)尚品牌門(mén)店關(guān)閉。

與之形成對(duì)比明顯的是，此前時(shí)報(bào)君經(jīng)常在尖沙咀一帶看到奢侈品店門(mén)外從白天開(kāi)始就排起了長(zhǎng)龍，而排隊(duì)的人幾乎全部都是來(lái)自內(nèi)地的游客。

（尖沙咀海港城GUCCI門(mén)店排起的長(zhǎng)龍羅曼/攝，拍攝時(shí)間：2019年5月份）