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7萬字“陳情書”催復(fù)工鄭州670名碩博業(yè)主被套牢(7)

2022-06-23 04:33:23 來源：觀察者網(wǎng) A+A-

北龍湖地塊土地出讓金合計34.68億元，競得人一帆公司的四大股東永威實業(yè)、清控科技城（即金橋）、國企東龍全資子公司翔東置業(yè)和啟迪科技城，分別持股30%、30%、30%和10%。而根據(jù)會議記錄，北龍湖地塊實際出資31.155億元。

綜合上述信息計算得知，該地塊仍有3.525億元的土地出讓金未繳納，而按照出讓條件，該地塊的出讓金繳款期限為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)，根據(jù)永威和業(yè)主提供的信息，未繳清的土地出讓金目前已產(chǎn)生了滯納金。

綜合會議記錄和永威的公告可知，北龍湖地塊實際出資的31.155億元，包括崔紅旗挪用永威金橋西棠的10.115億元；還包括以金威實業(yè)為融資主體，并占用銀行對永威置業(yè)集團的授信額，由永威置業(yè)集團提供擔保的融資總額11億元；翔東置業(yè)（即東龍）自有資金出資3.99億元；土地運作方啟迪以自有資金出資0.3億元。

北龍湖地塊并未按照股東實際股比出資，對于北龍湖地塊的相關(guān)疑問，永威方并未予以回應(yīng)。不過，另有知情人士告訴時代財經(jīng)，在該地塊上，永威和金橋依然參照永威金橋西棠項目進行分工，即金橋負責土地運作和融資，但金橋并未實現(xiàn)承諾。

這導(dǎo)致北龍湖地塊或?qū)⑾萑氲貕K被政府回收的局面，而由于被挪用資金無法返回永威金橋西棠，該項目也無法展開建設(shè)。

業(yè)主質(zhì)疑最新方案飲鴆止渴

會議記錄顯示，除去被挪用資金，永威金橋西棠已支出及監(jiān)管資金合計23.7581億元，包含項目監(jiān)管資金9100萬元，而該項目如要完成交付仍需23.93億元的資金。由于沒有足夠的資金支付工程款、到期貸款及支撐項目后續(xù)的建設(shè)，永威金橋西棠陷入了停工狀態(tài)。

永威金橋西棠項目公司金威實業(yè)曾在3月28日發(fā)布公告稱，經(jīng)過各方共同努力，西棠項目已復(fù)工，總包工程款已于3月27日支付到位。不過，不同的業(yè)主向時代財經(jīng)反映，最開始項目工地確實有二十幾個人在干活，但建設(shè)進度極其緩慢，業(yè)主將之調(diào)侃為“表演式復(fù)工”。

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