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不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，都登記什么？對你我有什么影響？(2)

2023-04-27 07:52:35 來源：央視新聞 A+A-

對于保障公民合法的財產(chǎn)權(quán)利有著重要的意義，確認和登記不動產(chǎn)的財產(chǎn)權(quán)利，有利于保障公民的合法權(quán)益；

對于社會和經(jīng)濟發(fā)展來說，實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，通過確認登記的不動產(chǎn)，有利于構(gòu)建良好的營商環(huán)境。

此前的房產(chǎn)證還有效嗎？

需要換發(fā)嗎？

已經(jīng)依法取得的《房屋所有權(quán)證》《集體土地所有證》《國有土地使用證》《林權(quán)證》等證書，還將繼續(xù)有效。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)堅持“不變不換”的原則，也就是權(quán)利不變動，簿證不更換，在申請人需要變更如房屋發(fā)生買賣時，則需要更換為新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

房產(chǎn)證與不動產(chǎn)權(quán)證有何區(qū)別？

對于老百姓而言，《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《房屋所有權(quán)證書》（房產(chǎn)證）在樣式、登記內(nèi)容、以及用途而言并無明顯差別。名稱上由之前的《中華人民共和國房屋所有權(quán)證書》變更為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，都登記什么？對你我有什么影響？

在登記的內(nèi)容上，權(quán)利人、共有情況、坐落、性質(zhì)、用途以及具體面積等信息也都沒有改變，只是“房產(chǎn)證”只代表房屋本身，而《不動產(chǎn)權(quán)證書》將房屋納入不動產(chǎn)登記，視為不動產(chǎn)登記的其中一項，對于正常的買賣、抵押也都不會受到任何改變和影響。兩個證書都是權(quán)利人享有權(quán)利的法定憑證。

如何查詢不動產(chǎn)信息？

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》明確提出，國家實行不動產(chǎn)登記資料依法查詢制度，并把查詢主體限定為

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