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買房還沒交契稅能享受嗎？專家解讀房地產(chǎn)稅收新政(3)

2024-11-14 09:00:07 來源：央視新聞客戶端 A+A-

降低土地增值稅預(yù)征率下限0.5個百分點

專家告訴記者，這次的政策不僅利民，而且惠企。按照政策規(guī)定，將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點。

專家介紹，與我國房地產(chǎn)開發(fā)模式相適應(yīng)，我國的土地增值稅實行預(yù)征制度。為了充分發(fā)揮土地增值稅預(yù)征的調(diào)節(jié)作用，有關(guān)部門明確各地區(qū)預(yù)征率下限。此次調(diào)整將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點。調(diào)整后，東部地區(qū)為1.5%，中部和東北地區(qū)為1%，西部地區(qū)為0.5%。

買房還沒交契稅能享受嗎？專家解讀房地產(chǎn)稅收新政

中國財政科學(xué)研究院院長楊志勇：這次住房稅收政策的調(diào)整對于開發(fā)商來說也是利好的。開發(fā)商在開發(fā)過程中要提前預(yù)繳土地增值稅，它是先預(yù)征、后匯算清繳，在預(yù)征的過程中，它要占用開發(fā)商的資金，這一次無論是東部中部西部哪個地區(qū)，土地增值稅預(yù)征率下限下調(diào)0.5個百分點，那對于緩解或者減輕開發(fā)商的資金壓力也是有幫助的，有助于房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

（總臺央視記者朱繼華 田琪永）

(責任編輯：梁云嬌 CN079)

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