存量房"收儲"加速落地 有何影響？哪些難題待破解(2)
像蘭州、銀川、青島等不少城市，都以同地段保障性住房重置價格作為參考上限，即土地劃撥成本和建筑安裝成本加不超過5%的利潤。
在收儲模式上
地方國企目前是各地收購存量商品房的主力軍。
截至目前，已有30多個城市發(fā)布了相關(guān)執(zhí)行細(xì)則，部分城市收儲的項目甚至已經(jīng)開始投入保障房運(yùn)營當(dāng)中。在重慶，當(dāng)?shù)匾咽召弮膳?4個項目用作保障性租賃住房，目前已經(jīng)有100多套房源投入使用，單月租金約為1000元。記者看到，這些由國企批量收購商品房用作租賃住房的項目，大多是30至40平方米的小戶型，里面配備了一些基本的家具和電器。
重慶市九龍坡區(qū)租戶謝珂：選擇這個地方是因為交通方便，這邊的辦公環(huán)境，還有一個健身娛樂的環(huán)境是非常好的。
除了重慶，鄭州目前也已累計收購近1000套住房，而福州則已收購商品房9501套用作保障性住房，第一批改建的戶型，已經(jīng)面向社會配租。
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