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租房新規(guī)今起實施 重點看這三個注意事項

2025-09-15 07:54:50 來源：央視新聞客戶端 A+A-

從今天（15日）開始，我國首部專門規(guī)范住房租賃活動的行政法規(guī)《住房租賃條例》開始正式施行，七章50條，條條針對住房租賃市場中的突出問題和“痛點”。

租房新規(guī)今起實施 重點看這三個注意事項

第一，對租戶來說，租房有“法”可依了！從明天開始，當(dāng)你租房遇到違法或者侵權(quán)行為的時候，你就可以根據(jù)不同的狀況，向住建、消防、市場監(jiān)管和公安機關(guān)去投訴或舉報。

和住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)有糾紛，或者遇到比如擅自改造房屋結(jié)構(gòu)或違規(guī)隔斷出租等違反建筑安全、房屋用途變更等行為的，就找住建部門；

治安管理類違法行為，找公安部門；

出租房消防設(shè)施不達標(biāo)、消防通道堵塞等安全隱患，找消防部門；

租賃過程中的價格欺詐、虛假宣傳等不正當(dāng)經(jīng)營行為?，找市場監(jiān)管部門。

此外，基層調(diào)解組織或法院、12345?政務(wù)服務(wù)熱線、?消費者協(xié)會，也是有效的投訴渠道。在投訴前，一定要準備好租賃合同、聊天記錄、支付憑證等相關(guān)證據(jù)。

租房新規(guī)今起實施 重點看這三個注意事項

第二，以后租房，一定要備案，因為遇到糾紛的時候能管大用！《條例》當(dāng)中明確規(guī)定出租人需辦理房屋租賃備案，中介機構(gòu)若未按要求完成備案將面臨罰款。以前租房，租房雙方通過自主協(xié)商，拿著固定模板的合同，直接簽字就可以了。如果沒備案，一旦出現(xiàn)糾紛就很容易扯皮。所以，合同備案，是為了更好保障租賃雙方的合法權(quán)益，讓租賃交易和合同有備可查。

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