原標(biāo)題：“公積金不夠用了嗎??？”聽公積金管理人員怎么說

新華社北京4月8日電 近期，南京、蘇州、合肥、福州等地公布2015年公積金貸款情況，多地住房公積金貸款出現(xiàn)額度緊張的現(xiàn)象。一時間，網(wǎng)絡(luò)上“公積金還夠用嗎”“我要買房怎么辦”等擔(dān)憂之聲此起彼伏。對此，記者走訪了多地的住房公積金管理部門，聽聽他們的聲音。

貸款增加，購房需求旺盛

南京市住房公積金管理中心一位不愿透露姓名的負(fù)責(zé)人，向記者介紹了“公積金貸款額度緊張”的現(xiàn)狀：目前南京的住房公積金資金仍比較緊張，截至3月底個貸率已經(jīng)超過105％。該負(fù)責(zé)人表示，受該市房地產(chǎn)市場行情影響，廣大繳存職工購房使用住房公積金貸款的需求比較旺盛。

蘇州市住房公積金管理中心一位不愿公開姓名的負(fù)責(zé)人接受了采訪。其透露，截至3月底，蘇州住房公積金個貸率在99％左右，處于偏緊狀態(tài)。該負(fù)責(zé)人稱，蘇州的房價上漲，購房需求得到釋放，個人對公積金貸款的需求也快速上升。

記者從合肥市住房公積金管理中心獲悉，同樣由于購房需求，截至2015年底，全市累計發(fā)放個人住房貸款497．85億元，同比增長30．52％；個人住房貸款率為105．15％，比上年同期增加15．3％。

在福州，個貸使用率也超過了100％。福州住房公積金管理中心歸集貸款管理處處長張宜介紹，近一年來，公積金貸款使用率始終居高不下，均在90％以上，并且增長速度較快，資金池較為緊張。截至2015年底，福州市累計發(fā)放個人住房貸款429．85億元，同比增長22．34％；個人住房貸款率為99．30％，比上年同期增加7．71％。截至今年2月29日，福州住房公積金管理中心個貸使用率已達(dá)105．23％，預(yù)計3月份個貸使用率達(dá)到108％左右。

資金緊張，不等于“貸空”

看來，上述各地“資金緊張”的說法，并非空穴來風(fēng)。關(guān)于網(wǎng)友“公積金是否夠用”“是否會貸空”等擔(dān)憂，相關(guān)人員也有話要說。

合肥市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前網(wǎng)友質(zhì)疑“住房公積金貸空”主要是從各地發(fā)布2015年報的存貸款比例來看的，“網(wǎng)友以為超過了100％，就會貸空，其實不然。”

該負(fù)責(zé)人說，目前很多城市，包括合肥市的住房公積金出現(xiàn)了如果流動性不足的狀況。這主要是因為，2015年各級政府部門對住房公積金政策調(diào)整頻繁，連續(xù)出臺了一系列政策，充分釋放了住房公積金潛力，也導(dǎo)致資金出現(xiàn)了短期流動性不足。“但這還談不上‘公積金被貸空’，中心有一系列的惠民措施保障住房公積金的正常發(fā)放。”

“以合肥為例，中心在不影響職工利益的情況下，積極采取了‘公轉(zhuǎn)商’貼息貸款方式，以緩解住房公積金資金壓力，保障職工貸款資金供應(yīng)……廣大職工盡管放心，不存在‘貸空’一說。”該負(fù)責(zé)人說。

張宜向記者表示，目前福州市“并沒有出現(xiàn)貸款審批放緩、放貸周期延長的問題。”張宜說，現(xiàn)在公積金管理中心從收件到審批需要4個工作日，“兩個月內(nèi)也能確保放款，購房者可以順利貸出公積金，受影響不大。”

記者獲悉，福建省今年出臺的《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人貸款相關(guān)政策的通知》規(guī)定，住房公積金個貸使用率達(dá)到90％以上時，各住房公積金管理機構(gòu)可采取向當(dāng)?shù)刎斦?、商業(yè)銀行借款，試行資產(chǎn)證券化等方式進行融資；4月15日起暫停辦理“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)等措施，以加強資金流動性緊張的調(diào)配和風(fēng)險防控。