原標題：黃石教育局發(fā)文推薦的樓盤6年仍未通過驗收

6年前團購的房子，至今仍不能入住，黃石市數(shù)十名教職工為此奔波4年無果，背后究竟有何蹊蹺？幾天前接到報料后，楚天都市報記者進行了多方采訪。

教育局發(fā)文號召團購房子

2010年4月，黃石（鄂州）國泰置業(yè)有限公司（下稱“國泰公司”）取得鄂州市花湖開發(fā)區(qū)新建葉家樓的城中村改造項目。此處鄰近武黃高速黃石收費站，是黃石市與鄂州市插花地帶。

當年5月，黃石市教育局向城區(qū)各校發(fā)文，號召教職工團購該項目的商品房。各學校負責人積極響應，組織本校教職工團購。6月，100多名教職工與國泰公司簽訂商品房買賣合同，并按合同規(guī)定預付了總房價40%的房款。交房日期為2012年6月。

可是兩年后，交房時間到了，參與團購的教職工們發(fā)現(xiàn)，他們購買的房子還沒動工，規(guī)劃建房的地方跟兩年前一模一樣，幾乎沒有變化。于是他們紛紛向黃石市教育局反映。教育局與國泰公司協(xié)商，于當年7月出臺了一個“開發(fā)商違約解決方案”。

根據(jù)方案，部分購房者選擇退款，49人選擇要房。于是國泰公司拿出附近已經(jīng)封頂?shù)?ldquo;佰利花園鎖前綜合樓”，供團購的教職工們挑選，房價由原來的2300元/平方米漲到了2760元/平方米。多數(shù)購房者支付了全款，交房時間定為2013年8月。

這些教職工們大都是剛需購房者，他們又開始等房子?？墒?，直到2013年10月，預定交房日期過去2個月了，國泰公司仍不能交房。

教職工們又慌了，拿著購房合同到房產(chǎn)局一查，結(jié)果讓他們大吃一驚：一部分人的購房合同沒有在房產(chǎn)局備案，另有一部分人的房子處于被法院查封或被國泰公司抵押狀態(tài)。

從那時起，購房的教職工們一次次向黃石市教育局反映，教育局一次次與國泰公司協(xié)商，國泰公司一次次作出新的交房承諾，結(jié)果是這些承諾一次次落空：先說2014年10月保證交房，又說2015年1月一定交房，再說2015年4月肯定交房，之后又是2015年10月交房……

直到現(xiàn)在，房子仍未交付。有少數(shù)幾戶等不及的購房者，不管三七二十一住了進去。“這房子是我買給兒子結(jié)婚的，沒想到拖了這么久，親家甚至懷疑我們的誠意。”黃石市有色中學一位退休老師無奈地說。

一次陣容“豪華”的協(xié)調(diào)會

房子明明早就建好，為何不能交房？看看其中一次會議記錄就明白了。

幾年來，購房的教職工們多次向黃石市教育局、信訪局反映情況，相關(guān)部門也多次組織國泰公司和教職工們協(xié)商解決方案。其中“級別”最高的一次，是2015年10月9日，由黃石市政府一位副市長在市信訪局主持召開的協(xié)調(diào)會。此次會議可謂“陣容豪華”，除了業(yè)主代表和開發(fā)商，到會的還有黃石市信訪局、教育局、房產(chǎn)局、規(guī)劃局、建委、國土局、供電局、消防支隊等單位主要負責人。

國土局稱：該樓盤規(guī)劃有問題，超過9.7米位于鄂州市境內(nèi)，需鄂州市國土局解決，所以無法驗收。

房產(chǎn)局稱：該樓盤共有192戶，其中被法院查封90戶（因國泰公司陷入債務(wù)訴訟），抵押給銀行60戶（被國泰公司用于融資），另有一些購房合同未在房產(chǎn)局備案，所以無法驗收。

供電局稱：該樓盤只交了20%的電費，尚欠電費500萬元，國泰公司承諾當年5月交200萬元、7月交300萬元，但沒有兌現(xiàn)。樓盤沒有驗收，但有少數(shù)業(yè)主已經(jīng)入住，私搭亂接容易導致火災，這個責任很大，我們要停電。