原標題：司法網(wǎng)拍“悔拍”者將被拉黑名單

京華時報訊（記者王曉飛）在交易市場競拍中，如果當事人悔拍，需要承擔違約的責任，而在司法網(wǎng)拍中，當事人“悔拍”不僅要補齊差額，還將被列入司法網(wǎng)拍的黑名單。昨天上午，北京市三中院召開司法網(wǎng)絡通報會，通報了該院一年半來司法拍賣處置的案件情況，并針對“悔拍者”做出提示，重新拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。

據(jù)三中院審委會專委張賢昌介紹，三中院于2014年6月進駐淘寶網(wǎng)司法拍賣專區(qū)，2015年3月27日啟動首次司法網(wǎng)拍，在案件拍賣中全面推行司法網(wǎng)絡拍賣，截至今年10月份，三中院已經(jīng)開展司法網(wǎng)拍工作1年7個月。

截至今年10月31日，三中院通過司法網(wǎng)拍處置財產(chǎn)的案件數(shù)為97件，上網(wǎng)拍賣119次，共計拍賣96件標的物，成交67件，成交總金額近6.18億元，成交率為69.8%，平均溢價率為35.43%，為當事人節(jié)省傭金308萬余元。

動產(chǎn)平均拍賣時間10天，不動產(chǎn)平均拍賣時間20天。較傳統(tǒng)委托拍賣，動產(chǎn)平均節(jié)省拍賣時間25天，不動產(chǎn)平均節(jié)省拍賣時間35天。最激烈拍品有61839人圍觀，337人報名，484次出價，延時133次。

2015年5月，居住在廣東省茂名市的梁某參加三中院舉行的一場網(wǎng)絡司法拍賣，以2504元成功競得評估價、起拍價為300元的一部iPhone5手機。

競拍成功后，梁某未在規(guī)定期限內(nèi)將價款繳到三中院賬戶。梁某以拍品成交價過高、根本無意購買該手機為由始終拒不支付拍賣余款，明確表示“悔拍”。

此后，該院依法重新將該手機進行網(wǎng)絡司法拍賣，最終以2020元成交。根據(jù)相關司法解釋，重新拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。三中院依法裁定原買受人梁某補齊兩次拍賣成交款的差額484元，并執(zhí)行到位，全部用于分配給原執(zhí)行案件申請執(zhí)行人。同時將梁某依法納入司法網(wǎng)拍“黑名單”。

據(jù)三中院執(zhí)行三庭副庭長張亞東表示，“悔拍”行為在直接侵害當事人利益的同時，也影響了司法權威，耗費了司法資源，是一種擾亂正常司法秩序的行為。因此，必須要給“悔拍者”以相應的法律制裁，同時也對將要“悔拍者”以一定的法律警示，保障今后正常的司法拍賣秩序，維護司法權威。

■典型案例

　　網(wǎng)拍成交額最大標的

今年9月22日，三中院成功網(wǎng)拍被執(zhí)行人北京星港灣科貿(mào)有限公司所有的位于豐臺區(qū)右安門外大街的一幢12層、面積達15994.88平方米的商業(yè)辦公樓。

評估價、起拍價為4億3079.33萬元，共有13919人圍觀，2人交納保證金參與競拍，經(jīng)過2輪競價，最終以高出評估價10萬元的價格由某公司以4億3089.33萬元成功競得，為當事人節(jié)省傭金215萬余元。這也是三中院網(wǎng)絡司法拍賣以來成交金額最大的其他財產(chǎn)性權屬拍賣。

　　成功網(wǎng)拍首套貸款房產(chǎn)

2015年12月10日，三中院正式推出首批可貸款的一套位于朝陽區(qū)十里堡的房產(chǎn)，面積為103.36平方米，評估價為392萬余元。

在一拍流拍后，2016年3月二拍再拍時，起拍價為317萬余元，經(jīng)過33850人圍觀、11人報名、74次出價、9次延時后以23.61%的溢價率、392萬余元成交。

工作結(jié)束后，買受人僅支付119萬余元首付款，從銀行成功貸款273萬元，在較短時間內(nèi)便購得房產(chǎn)并過戶。

據(jù)三中院執(zhí)行三庭副庭長張亞東介紹說，隨著三中院首例司法網(wǎng)拍房產(chǎn)按揭貸款業(yè)務的完成，也標志著三中院在司法網(wǎng)拍房產(chǎn)按揭貸款工作方面從率先在全市法院建立機制到實操獲得成功所取得的突破性進展，必將進一步提高房產(chǎn)網(wǎng)拍的成交率及溢價率。