原標(biāo)題：北京打擊炒地炒房 產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目禁改居住

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針對(duì)近期房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的擅自將工業(yè)、科研等項(xiàng)目改變?yōu)榫幼∮猛?，并分割轉(zhuǎn)讓等市場(chǎng)亂象，北京市規(guī)劃國(guó)土委、住建委等5部門近日聯(lián)合發(fā)布通知，嚴(yán)禁擅自改變產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃用途作為居住使用，未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓和分割銷售。

在此次發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目管理的通知》中，所指的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目涵蓋科研、工業(yè)、酒店、旅游、文化、娛樂等類別。

《通知》明確要求，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)劃用途組織設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)及使用，未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓和分割銷售。嚴(yán)禁擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃用途作為居住使用。

對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)單位擅自將產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃用途變?yōu)榫幼∮猛?，變相進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，將嚴(yán)格查處項(xiàng)目建設(shè)單位，對(duì)于違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重的，將解除土地出讓合同、撤銷劃撥批準(zhǔn)文件收回土地；甚至取消項(xiàng)目建設(shè)單位在京取得土地的資格。堅(jiān)決打擊利用產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地炒地炒房的投機(jī)行為。

同時(shí)，也提醒消費(fèi)者，在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)要仔細(xì)查看相關(guān)證明文件中的房產(chǎn)用途，切勿將產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目誤認(rèn)為居住用途，以免遭受財(cái)產(chǎn)損失。