——信用租房能否取代中介？讓中介費(fèi)消失？

據(jù)鏈家研究院發(fā)布的報(bào)告顯示，預(yù)計(jì)到2025年，中國的房屋租賃市場規(guī)模將增長到2.9萬億，到2030年將會(huì)超過4.6萬億。有業(yè)內(nèi)分析，無論是銀聯(lián)還是支付寶，都希望通過解決租房市場的痛點(diǎn)問題，搶食萬億級(jí)的大蛋糕。

雖然，現(xiàn)在配備信用評(píng)價(jià)體系的租房平臺(tái)還不多，且不包括掌握個(gè)人房源的地產(chǎn)中介，但是，“這能干掉中介”的聲音卻非空穴來風(fēng)，屢遭詬病的租房交易傭金，會(huì)否因此消失？

“平臺(tái)租房更多的是信息選擇，實(shí)際交易還在線下。隨著信用體系的建立和不斷完善，取代傳統(tǒng)中介租房模式并非沒有可能，現(xiàn)有中介費(fèi)也會(huì)受到一定沖擊?！眹?yán)躍進(jìn)認(rèn)為，一個(gè)完美的租賃市場應(yīng)由3個(gè)基石組成：信用租房、租售同權(quán)和租金證券化。

在嚴(yán)躍進(jìn)看來，租賃市場的信用管理思路還可以移植到購房市場。比如，多地推出的共有產(chǎn)權(quán)住房和精裝修住房，后續(xù)都可以創(chuàng)新?！靶庞酶叩馁彿空撸裳訒r(shí)交付精裝修費(fèi)用，降低此類群體的先期購房成本?！?完)