2018開年的樓市關(guān)鍵詞那必須是“搶人才”。近段時(shí)間，包括武漢、鄭州、合肥、南京等在內(nèi)的多個(gè)二線城市，頻繁出臺落戶新政，降低住房門檻，向各類人才拋出橄欖枝。

“送”戶籍 “送”房子 二線城市“搶人”大戰(zhàn)初見成效

自去年10月以來，發(fā)布或升級“人才落戶安居”新政的城市或地區(qū)已經(jīng)接近20個(gè)。

來自安徽馬鞍山的張勇，2017年從華中師范大學(xué)碩士畢業(yè)，雖然收到全國多份工作機(jī)會，但最終他還是決定留在武漢發(fā)展。

華中師范大學(xué)2017屆畢業(yè)生 張勇說，武漢市政府對大學(xué)生特別關(guān)懷，他們也特別希望畢業(yè)生留在武漢發(fā)展。很多外地的同學(xué)也決定留在武漢發(fā)展，而且他們的父母也非常支持！

去年10月，武漢發(fā)布了大學(xué)畢業(yè)生落戶和安居保障政策，張勇成為了這一政策的首批受益者，住進(jìn)了由政府提供的大學(xué)畢業(yè)生人才公寓。

華中師范大學(xué)2017屆畢業(yè)生張勇說，里面的家具和電器是一應(yīng)俱全，每個(gè)月租金只有850元左右，而且還包括物業(yè)費(fèi)。面積是40平方米，周圍的小區(qū)、同等地段、同等配置，他們的價(jià)格是在1500左右，基本上打了六折到七折。

租房補(bǔ)貼使張勇的生活成本明顯降低。與此類似，南京也在通過安居落戶政策吸引大學(xué)畢業(yè)生。

西北政法大學(xué)2017屆畢業(yè)生 王鏡雯表示，南京給研究生的福利是每個(gè)月補(bǔ)助800元左右，在2500元的房租基礎(chǔ)上，打折之后大概2100加上補(bǔ)貼，每個(gè)月房租1300左右 。

2017年以來，武漢、南京、成都、西安、長沙，各地招才攬賢的政策接連出臺。武漢、南京更多次升級政策優(yōu)惠力度。記者總結(jié)發(fā)現(xiàn)：政策措施主要包括放寬落戶的門檻和限制、提供人才安居住房、發(fā)放人才租房、購房補(bǔ)貼。

在政策刺激下，這些城市的畢業(yè)生落戶人數(shù)規(guī)模顯著增長。官方數(shù)據(jù)顯示：2017年，13.96萬大學(xué)畢業(yè)生落戶武漢，同比增加535%；超11萬全日制本科以上青年人才落戶成都，增幅明顯。

購租并舉引人才 二線城市著眼于長期發(fā)展

評判一個(gè)城市的發(fā)展水平和潛力，人才吸引力是重要的指標(biāo)。而面對高昂的房價(jià)，二線城市想要留住人才，無一例外都在房子上面出臺了優(yōu)惠政策。租房時(shí)代來臨，各地紛紛加碼租賃住房的供地和政策優(yōu)惠。

近日，南京完成了2018年第一批全自持出租住宅地塊出讓，這五宗地塊兼顧了“職住平衡”原則，分布在各個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展園區(qū)的周邊，滿足就業(yè)、創(chuàng)業(yè)人口的居住需求。

這宗地塊原本用于商業(yè)開發(fā)，經(jīng)過規(guī)劃調(diào)整，重新確定以“租賃住房”的形式供應(yīng)。調(diào)整后，這宗地塊的起拍樓面價(jià)僅為每平方米2550元左右，僅相當(dāng)于周邊普通商品住宅地塊平均起拍地價(jià)的六分之一。