（原標(biāo)題：海南發(fā)布樓市通知：違法房企最嚴(yán)將被清出海南市場）

新京報快訊今天(4月16日)下午，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實穩(wěn)定房地產(chǎn)市場要求的通知》(下稱“《通知》”)?！锻ㄖ分赋?，嚴(yán)格執(zhí)行國家和省政府有關(guān)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的政策措施，各市縣要繼續(xù)嚴(yán)格按照海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下達(dá)的調(diào)控目標(biāo)進(jìn)行調(diào)控，對落實調(diào)控目標(biāo)不力、量價仍上漲過快的市縣，將提請省政府進(jìn)行約談問責(zé)。

這是海南全島被劃定為自貿(mào)區(qū)后，海南發(fā)布的第一份房地產(chǎn)通知。4月13日下午，在海南建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)30周年大會上，黨中央決定支持海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)，支持海南逐步探索、穩(wěn)步推進(jìn)中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)，分步驟、分階段建立自由貿(mào)易港政策和制度體系。

對于上述舉措對房地產(chǎn)業(yè)的影響，當(dāng)時有業(yè)內(nèi)人士指出，目前海南房地產(chǎn)是嚴(yán)控，這一政策對產(chǎn)業(yè)是利好，使得地方對于房地產(chǎn)的依賴度降低，房地產(chǎn)政策反而有加碼的可能性。

僅過三天，海南便發(fā)出最嚴(yán)樓市通知。其中，《通知》指出，各市縣房管(住建)部門要對本轄區(qū)內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)進(jìn)行約談，督促其依法依規(guī)銷售，防止任何形式的宣傳炒作和哄抬房價行為。對于執(zhí)行政策不力的市縣政府、房管(住建)部門責(zé)任人員，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示將提請省政府進(jìn)行約談或問責(zé)。

而對于中央新政惡意炒作、哄抬房價以及弄虛作假購房的違法違規(guī)行為，《通知》表示，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，對違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)及其從業(yè)人員要依法依規(guī)給予最嚴(yán)厲的處罰，直至清出海南市場。