廣州荔灣區(qū)西村街——

　　老樓是怎樣裝上新梯的（一線調(diào)查）

“批啦！可以開(kāi)工了！”2017年7月的一天，廣州市荔灣區(qū)西村街道大崗元北136號(hào)舊樓宇加裝電梯籌備組成員，挨家挨戶傳著這句話。原來(lái)，經(jīng)過(guò)近兩年的努力，該樓電梯安裝工作預(yù)備進(jìn)入施工階段。

“年齡越來(lái)越大，出行也越來(lái)越難，電梯已成為老人日常生活的‘剛需’?！蔽鞔褰值傈h工委書(shū)記李小平說(shuō)。

樓上樓下訴求不一，老樓加裝電梯難

西村街位于廣州市荔灣區(qū)北部，面積約1.4平方公里，常住人口約6萬(wàn)。超過(guò)30年樓齡的有156棟，老樓居民人數(shù)占全街人數(shù)的一半以上。長(zhǎng)年累月受盡了爬樓之苦，加裝電梯刻不容緩。

但大城市舊樓加裝電梯，制約因素很多?！稄V州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》明確規(guī)定：必須達(dá)到“兩個(gè)2/3”的標(biāo)準(zhǔn)，即必須征得占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主、占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；設(shè)計(jì)方案如果占用他人用地，或?qū)λ送L(fēng)、采光、通行造成嚴(yán)重影響，亦需取得這部分業(yè)主的同意。在規(guī)劃審批中，即使達(dá)到了“兩個(gè)2/3”的標(biāo)準(zhǔn)，一旦有居民投訴，項(xiàng)目也很難獲批。

老社區(qū)找不到項(xiàng)目牽頭人、樓上樓下利益補(bǔ)償難協(xié)調(diào)、違章建筑占用電梯井位、電纜遷移費(fèi)用高、業(yè)主無(wú)法聯(lián)系、產(chǎn)權(quán)不清晰導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法認(rèn)定……“說(shuō)一千，道一萬(wàn)，推進(jìn)舊樓加裝電梯工作，最難的就是樓宇居民內(nèi)部的意見(jiàn)統(tǒng)一?！蔽鞔褰值擂k主任方國(guó)良介紹說(shuō)。

成立電梯助建服務(wù)隊(duì)，協(xié)調(diào)居民意見(jiàn)解決難題

“隊(duì)長(zhǎng)，何盛坤，黨員，虎輝集團(tuán)燈頭廠原車(chē)間主任；顧問(wèn)組組長(zhǎng)，陳壯亮，黨員，廣得工業(yè)有限公司部門(mén)負(fù)責(zé)主管；政策組組長(zhǎng)，陳廣軍，黨員，街道辦城管科負(fù)責(zé)人……”