房地產未來發(fā)展趨勢會怎樣？

數據顯示，1-4月份，房地產開發(fā)投資、商品房銷售面積、商品房銷售額的增速比一季度都有所回落。其中，1-4月份全國房地產開發(fā)投資同比增長10.3%，增速比一季度略微有所下降0.1個百分點。

“應該講這個波動很正常，不影響對房地產投資總體平穩(wěn)運行走勢的判斷。”劉愛華稱，從目前情況看，經過房地產的持續(xù)調控，在因城施策、因地制宜調控政策的作用下，房地產領域總體平穩(wěn)。

劉愛華表示，房價總體也是平穩(wěn)的，3月份一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降，二手房的價格也是首次出現了同比下降，二三線的城市新建商品住宅的同比漲幅持續(xù)回落，三四線城市的去庫存成效也比較明顯。從這些方面來看，不管是房價還是去庫存都取得積極成效，房地產領域保持了比較平穩(wěn)的態(tài)勢。

從未來的發(fā)展來看，劉愛華認為，按照中央經濟工作會議精神，繼續(xù)保持政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，同時加快房地產長效機制建設，在這些政策的作用下，房地產領域有望繼續(xù)保持比較平穩(wěn)的增長態(tài)勢。(記者 李金磊)