據(jù)成都市房管局租賃管理科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這些房源都由第三方評估公司進(jìn)行評估，確定起拍價，目前競價成功的房源，實(shí)際成交價格基本略低于市場價。

“成都是全國首批開展住房租賃試點(diǎn)的城市之一?！背啥际蟹康禺a(chǎn)市場服務(wù)中心負(fù)責(zé)人曹威表示，為發(fā)揮國有企業(yè)的引領(lǐng)作用、加大國有租賃房源的投放力度，成都已經(jīng)組建了4家國有住房租賃公司，并全面開展國有存量住房清理工作，盤活國有存量房源。

“與民營租賃中介相比，國有租房公司在接受政府部門監(jiān)管、履行社會責(zé)任方面會更加自覺?！蔽髂县?cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授劉璐表示，國有租房公司要起到房屋租賃市場的表率作用，相應(yīng)服務(wù)必須也要跟上，價格上要更合理，用好的房源、好的服務(wù)、好的環(huán)境逐步引導(dǎo)人們建立“租購并舉”的房產(chǎn)觀念。

為鼓勵長租、保護(hù)租客利益，在推出的房源中，有700多套可以選擇最長不超過5年的合同期，租金在合同期內(nèi)維持不變，支付租金可以選擇按月、季、年付等方式。同時，為防止惡意炒高價格或囤房源的現(xiàn)象，競價者需輸入身份證號實(shí)名注冊，且一人只能競得一套。

除市屬國企外，外地駐成都的國企目前也已進(jìn)入到當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U市場。中建三局西部投資公司相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，公司作為國有投資企業(yè)已在成都布局房地產(chǎn)市場，并承擔(dān)了成都人才公寓等政策性租賃房屋的運(yùn)營?！俺啥加?jì)劃未來5年將建30萬套人才公寓，這類政策性租賃業(yè)務(wù)將會是塊大蛋糕?！痹撠?fù)責(zé)人說。