近日，北京市政府辦公廳下發(fā)了《關于加強直管公房管理的意見》（下稱《意見》），其中重點對加強直管公房管理、提升管理水平提出了明確要求，對積極推動核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房騰退和修繕提出了具體辦法。

　　直管公房違規(guī)轉租轉借將被收回

《意見》嚴禁直管公房違規(guī)轉租轉借。違規(guī)轉租、轉借是指承租人本人、配偶及子女均不在承租的直管公房內居住，擅自安排其他人員居住的行為。經(jīng)營管理單位通過承租人身份智能識別系統(tǒng)和日常巡查、舉報核實等渠道，發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)轉租、轉借行為的，應當及時進行規(guī)勸、糾正；對拒不改正或規(guī)勸整改兩次后仍違規(guī)轉租、轉借的，可依照合同解除租賃關系，收回房屋。

市住建委相關負責人表示，文件對直管公房違規(guī)轉租轉借行為進行了界定，進一步解釋為承租人本人、配偶、子女三方中必須至少有一人在承租的直管公房內居住。加大違規(guī)轉租轉借檢查力度。充分利用承租人身份智能識別系統(tǒng)等先進技術手段和日常巡查、舉報核實等渠道，建立日常監(jiān)督檢查機制。

　　推進平房直管公房申請式騰退

《意見》要求，有序推進平房直管公房申請式騰退。鼓勵承租人自愿交回直管公房使用權；承租人申請交回直管公房使用權并由經(jīng)營管理單位收回的，經(jīng)營管理單位適當給予承租人貨幣補償。承租人交回使用權后，可以申請購買區(qū)政府提供的共有產(chǎn)權房或承租公租房，符合條件的優(yōu)先配售配租。東城、西城區(qū)政府可綜合考慮區(qū)域規(guī)劃、工作計劃、申請騰退居民的住房困難情況等因素，確定申請騰退家庭騰退順序。