新華社上海６月２９日電?題：七部門(mén)聯(lián)合對(duì)炒房“說(shuō)不”！多地升級(jí)的樓市調(diào)控措施如何保剛需？

新華社“新華視點(diǎn)”記者鄭鈞天、王優(yōu)玲

近日，住建部會(huì)同其他六部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在部分城市先行開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》，要求各地切實(shí)履行房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管主體責(zé)任，把打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為作為整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象工作的重中之重。

與之相呼應(yīng)，西安、長(zhǎng)沙、杭州等地最近相繼宣布升級(jí)樓市調(diào)控。從目前已出臺(tái)的“政策補(bǔ)丁”來(lái)看，多地調(diào)控措施的共性是暫停企業(yè)購(gòu)房，保障剛需的房源比例。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此輪樓市調(diào)控的重點(diǎn)是打擊投機(jī)炒房與支持剛需購(gòu)房并舉。

　　為打擊炒房多地暫停企業(yè)購(gòu)房

長(zhǎng)沙剛剛升級(jí)的樓市調(diào)控政策要求，暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房；西安和杭州則明確，暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售住房，包含商品住房和二手住房。

易居智庫(kù)研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，近期，有“炒房客”通過(guò)注冊(cè)殼公司充當(dāng)搖號(hào)“馬甲”，以求增大“中簽”幾率、規(guī)避限購(gòu)，部分城市針對(duì)這一問(wèn)題升級(jí)調(diào)控措施。

杭州發(fā)文指出，在限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售住房的直接原因，是九龍倉(cāng)瓏璽項(xiàng)目公證搖號(hào)公開(kāi)銷售過(guò)程中出現(xiàn)三家企業(yè)同時(shí)中簽的情況。據(jù)悉，中簽的三家企業(yè)法定代表人為同一位自然人，這三家公司還分別在其他樓盤(pán)中簽。

事實(shí)上，以企業(yè)名義投機(jī)炒房案例并不鮮見(jiàn)。記者在上海調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分樓市投機(jī)者或中介機(jī)構(gòu)通過(guò)注冊(cè)多個(gè)公司“馬甲”參與新房搖號(hào)，以求增大“中簽”幾率、規(guī)避限購(gòu)。