國慶前后，全國多地均出臺了更為嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策。房地產(chǎn)市場在去杠桿、限貸限購重拳下，會形成多大的資金擠出效應，擠出的資金又將流向哪里？對股市又有怎樣的影響？

不少專家預計，此輪地方調(diào)控，因為在限貸限購上更為嚴厲，且目前主要城市房價已達到階段性高點，勢必倒逼炒樓資金退出。

華泰證券房地產(chǎn)研究團隊給出的數(shù)據(jù)顯示，在2010-2011年樓市調(diào)控密集期，A股自然人投資者中持有市值在10萬到500萬的賬戶數(shù)量明顯上升，房地產(chǎn)調(diào)控對A 股有著一定的利好作用。“靴子落地，不論有多少資金流向股市，都會降低A股的風險溢價?！眮碜院ＭㄗC券金融工程團隊的觀點稱，A 股市場或?qū)⒂瓉硭募径认碌局械囊淮畏磸棛C會，將是冬天來臨前短暫的美好時光。

包括星石投資、雪球財富等多家知名私募均表示看多節(jié)后A股市場。北京一家知名私募副總對《金證券》記者解釋：“熱錢靠杠桿在炒房，沒有杠桿，肯定沒辦法支撐，只能退出。”但他也表示，炒房資金想全身而退也不是那么容易的事。

樓市調(diào)控越來越兇，錢會進入股市么？

廣發(fā)證券分析稱，首先，要保證這次房價下跌是短周期的下跌，而不是長周期的向下拐點，否則“負財富效應”會導致包括股市在內(nèi)的所有風險資產(chǎn)下跌；其次，從6號周小川行長的講話來看，央行已經(jīng)對房價過快上漲引起充分重視，貨幣政策進一步寬松的可能性很低，反而有收緊的可能。