買房人解除合同，賣方15日內退全款

長沙市商品房新版合同征求意見：有十余處變化，可電郵或信函提意見

華聲在線10月28日訊(三湘都市報記者卜嵐實習生羅梓菲)“未經(jīng)買受人書面同意，出賣人及其銷售人員和相關工作人員不得對外披露買受人信息?！苯眨L沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會公布《長沙市商品房買賣合同》(示范文本)征求意見稿，公開征求社會各界意見，并新增了買受人信息保護條款。

長沙市住建委相關負責人表示，此次意見稿的出臺，是為了進一步加強對房地產(chǎn)交易市場的管理，保護開發(fā)企業(yè)和購房者的合法權益。與舊版的合同相比，新版合同示范文本共有約十余處新的變化。最明顯的是，長沙購房合同舊版本條款為25條，新版合同文本條款為26條。

據(jù)了解，新版合同文本中，完善了商品房交付條件，提高了商品房相關設施、設備的交付條件，增加了購房人有權對商品房查驗的相關約定，同時規(guī)定買受人不僅有權解除合同，而且出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款。同時，合同還增加了業(yè)主對共有部分的權利，明確小區(qū)內車位、車庫、會所等配套設施的所有權歸屬等。

對于新版合同，如果你有意見可以在今年11月25日前，通過電子郵件發(fā)送至：[email protected]或信函形式將意見寄至長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙市房屋產(chǎn)權登記管理中心法規(guī)科，并在信封上注明“《長沙市商品房買賣合同》(示范文本)的征求意見”字樣。

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