12月22日，“投資新生態(tài)——2016億潤投資年度峰會”在京召開。會上億潤投資集團（以下簡稱“億潤”）對其以“地產+PE”和“大社區(qū)服務消費”為主線構筑的投資生態(tài)進行了重點解讀。會議期間，億潤正式發(fā)布了國內第一支“地產+PE”投資基金，同時“地產+”投資生態(tài)聯(lián)盟正式成立，標志著億潤“地產+PE”投資生態(tài)規(guī)模初顯。

清華大學經濟管理學院教授、著名經濟學家李稻葵，優(yōu)客工場創(chuàng)始人毛大慶，三夫戶外董事長張恒，昆侖決創(chuàng)始人姜華等國內頂尖經濟學者、知名創(chuàng)業(yè)家出席峰會。

億潤投資集團董事長趙彬在致辭中說道，伴隨市場走向成熟，股權投資模式開始從單純的機會型財務投資轉向價值投資。億潤正在依托于鴻坤控股的綜合性資源平臺，建構了一個具有長期成長性的投資新生態(tài)。依托生態(tài)蘊藏的巨大勢能，億潤將為成長型企業(yè)提供資金之外的優(yōu)質項目資源，處于生態(tài)內的企業(yè)通過資源整合，協(xié)同發(fā)展。同時，在這個平臺上，也有可能孵化出更多新的創(chuàng)新型企業(yè)。

生態(tài)化投資成為投資機構發(fā)展的主流方式

會議期間，李稻葵發(fā)表了題為《中國投資新生態(tài)》的主題演講，細致分析了當前國內投資市場趨勢。李稻葵表示，民營經濟投資的增長將成為2017年中國經濟的新看點。諸如：健康、體育、新能源等與消費服務有關的新興產業(yè)潛力巨大，新興產業(yè)的投資將充滿機遇。

作為國內私募股權投資領域專業(yè)權威機構，清科研究中心在會上發(fā)布了《股權投資新生態(tài)---私募股權投資行業(yè)研究報告》。報告指出，在中國經濟轉型背景下，產業(yè)發(fā)展與股權投資將深度融合，利用自身優(yōu)勢構筑完整的“產業(yè)+資本”生態(tài)成為投資機構發(fā)展的主流方式，以“地產+”和“泛社區(qū)服務”為核心策略的“地產+PE”模式將是下一個最有潛力的股權投資新生態(tài)。

瞄準社區(qū)服務，億潤打造“地產+PE”生態(tài)體系

面對投資市場的變化，億潤依托兄弟公司鴻坤集團在房地產領域的多年積累，通過投資構建社區(qū)物業(yè)、社區(qū)商業(yè)、社區(qū)教育、社區(qū)金融等生活升級新消費和新服務產業(yè)，逐漸將單一的投資，升級為專注社區(qū)服務的“地產+PE”投資生態(tài)體系。

會上，劉清華表示，隨著居民社區(qū)化場景屬性不斷增強，傳統(tǒng)的物業(yè)與商業(yè)模式已逐漸難以滿足社區(qū)用戶對服務時效性和用戶體驗的高標準要求。而新模式、新服務的出現(xiàn)，將會顯著解決社區(qū)用戶復合型、即時性需求，有效撬動社區(qū)服務中的巨大市場。

劉清華進一步說道，在億潤“地產+PE”投資生態(tài)體系內，億潤通過“產業(yè)+資本”的方式進行資源整合，從而激活產業(yè)間的協(xié)同效應。“戰(zhàn)略+財務”的投資原則，可為被投資企業(yè)提供豐富的戰(zhàn)略資源與合作機會，在增加被投資企業(yè)核心競爭力的同時，還可有效提升其盈利能力與價值。此外，基于地產行業(yè)廣泛的“地產+產業(yè)”資源，上下游企業(yè)的需求信息和一系列優(yōu)質投資機會的獲取將變得更為容易。

由于社區(qū)是一個綜合平臺，體育、健康醫(yī)養(yǎng)、商業(yè)、娛樂等都是其中的一部分，圍繞“地產+PE”生態(tài)體系，億潤近年已經在“地產+體育”、“地產+醫(yī)療”、“地產+社區(qū)金融”、“地產+文旅”等方向通過孵化、投資、并購落地了多個項目。其中不乏優(yōu)客工場、三夫戶外、昆侖決等一批炙手可熱的明星企業(yè)，以及乾坤袋、占座兒等極具發(fā)展?jié)摿Φ某鮿?chuàng)企業(yè)。

“地產+”投資生態(tài)聯(lián)盟推動生態(tài)穩(wěn)定發(fā)展

會上，億潤發(fā)布了國內首支“地產+PE”基金。同時，優(yōu)客工場創(chuàng)始人毛大慶、三夫戶外董事長張恒、昆侖決創(chuàng)始人姜華等眾多合作伙伴，與億潤一起，啟動了“地產+”投資生態(tài)聯(lián)盟成立的亮燈儀式，象征著由億潤發(fā)起的“地產+”投資生態(tài)聯(lián)盟正式成立。