“北京用一系列收緊信貸、提高限購門檻的新政新規(guī)，從限制炒房、去杠桿方面收緊了對樓市的調(diào)控，而加大土地供應則是與之配套的、從供給方面出發(fā)的調(diào)控?！眰I(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析，3月下旬連推8宗自住房用地，并迅速在4月完成交易，實際上就是要充分發(fā)揮“自住型商品房”這一平抑北京房價的特殊工具的作用，為樓市的高熱降溫，為房價的上漲剎車。

此外，業(yè)內(nèi)人士表示，預計后期市場將出現(xiàn)進一步降溫、價格逐步松動，“從限制商住房，到過道學區(qū)房不能作為入學條件，再到央行營業(yè)管理部等部門聯(lián)合打擊‘假離婚買房’，政策‘組合拳’改變了曾經(jīng)炒房者扎堆，擾亂房地產(chǎn)市場的狀況。未來，隨著購租并舉制度逐步健全，樓市預期將更加穩(wěn)定。”