中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會法律事務專業(yè)委員會秘書長康俊亮對《經(jīng)濟參考報》記者表示，目前房地產(chǎn)區(qū)域分化較為明顯，以一二線為代表的熱點城市房價上漲壓力大，供需矛盾突出。但也要看到，不少三四線城市，商品房的庫存量大，面臨著去庫存的壓力，在這些城市適當提高棚改貨幣化安置的比例，既可以使棚改居民快速居住新房，免去周轉，又可以消化商品房庫存，有利于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的穩(wěn)定。

但需注意的是，康俊亮坦言，從總體目標來看，2018年至2020年的三年目標較此前三年的1800萬套目標來說有所減少，但事實上，此前棚改已將最容易推進、最迫切的地區(qū)全部完成，因此，未來三年將是最難啃的“硬骨頭”，將是攻堅的三年。