再比如在天津，來自中介的消息稱，不少小區(qū)降價幅度在5%-28%不等，最高降幅達28%。而且從目前來看，天津樓市調(diào)控并沒有要松的跡象。

深圳方面，自去年10月深圳出臺新一輪調(diào)控政策以來，深圳新建商品住宅成交價格已連續(xù)8個月下跌。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會6月1日公布的數(shù)據(jù)顯示，5月深圳新房住宅成交均價為54512元／平方米，環(huán)比跌0.2%。

趨勢：樓市正在向買方市場轉(zhuǎn)變

隨著一系列嚴(yán)格且嚴(yán)密的樓市調(diào)控，貸款購房首付和利率也雙雙提高，不少購房人暫緩購房腳步，正逐步從激進轉(zhuǎn)向觀望，房地產(chǎn)投機現(xiàn)象得到遏制。專家表示，目前恐慌性搶房、業(yè)主跳價毀約的情形基本看不到了，買賣雙方的博弈關(guān)系已經(jīng)逐漸逆轉(zhuǎn)，正在向買方市場轉(zhuǎn)變。

業(yè)內(nèi)人士分析，北京方面，二手住宅交易量可能已經(jīng)接近市場底部。價格方面，由于前期漲幅過大，特別是一些前期翻倍或者多倍漲幅的地區(qū)，其降幅有可能還將進一步擴大。

全國來看，成都、廈門、福州、青島等超過30多個城市，歷史上首次啟動了買房后一定年限限制出讓的樓市調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)普遍預(yù)測，隨著調(diào)控政策的持續(xù)，未來全國整體房價將進一步回調(diào)。不過也有業(yè)內(nèi)人士認為，樓市后期走勢還是要看信貸利率走勢以及政策變動，如果信貸走向?qū)捤桑膊慌懦績r還會繼續(xù)走高。