房貸違規(guī)頻遭銀監(jiān)“罰單”

值得注意的是，在銀行個人房貸業(yè)務(wù)收縮的同時，監(jiān)管部門對于銀行房貸業(yè)務(wù)違規(guī)行為的打擊也在升級。

北京購房者李純對記者表示，“現(xiàn)在市場價格降了一些，所以我想買一個稍大的兩居，但是這樣的話，首付就出現(xiàn)了部分缺口。”對此，房地產(chǎn)中介人員告訴李純，“我們公司會給您找資金，您只要承擔手續(xù)費就可以了?！彪娫捘穷^的房地產(chǎn)中介表示可以為購房者解首付不夠的“燃眉之急”，但對于首付貸資金的來源卻是三緘其口。

當記者以購房者身份咨詢房地產(chǎn)中介工作人員時，也遇到了類似的情況。一位與記者熟悉的房地產(chǎn)中介門店負責人坦言，“現(xiàn)在監(jiān)管部門查得嚴，沒人會輕易給你說太多信息。以前有些和我們合作的銀行干脆就不做了，因為被抓到就面臨幾十上百萬的罰款?！?/p>

中國證券報記者發(fā)現(xiàn)，今年以來，銀監(jiān)會啟動“三三四”風險排查后，各地銀監(jiān)局開出“罰單”的數(shù)量和金額確實增多。其中，房貸業(yè)務(wù)違規(guī)成為被處罰的“重災(zāi)區(qū)”。比如，上海銀監(jiān)局就對花旗銀行開出一張千萬級“罰單”，創(chuàng)下8月“罰單紀錄”。主要違法違規(guī)事實（案由）是花旗銀行（中國）有限公司2015年1月至10月，經(jīng)該行審批同意，其轄下部分分行在發(fā)放部分房地產(chǎn)貸款時，違反利率規(guī)定。同時，該行對低風險客戶的信用卡發(fā)卡授信管理不審慎，截至2015年末逾期未改正。

此外，中國郵政儲蓄銀行深圳分行因“個人綜合消費貸款被挪用做本行個人住房按揭貸款首付”被深圳銀監(jiān)局罰款20萬元；上海銀行深圳分行因“個別房地產(chǎn)住房按揭貸款違反國家房地產(chǎn)信貸調(diào)控政策”被深圳銀監(jiān)局罰款20萬元；浙江泰隆商業(yè)銀行“貸款資金被挪用，用于購房等”被臺州監(jiān)管分局罰款70萬元等。

據(jù)報道，為進一步規(guī)范北京地區(qū)房地產(chǎn)市場金融秩序，北京銀監(jiān)局、央行營業(yè)管理部日前聯(lián)合印發(fā)《北京銀監(jiān)局人行營業(yè)管理部關(guān)于開展銀行個人貸款資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場情況檢查的通知》，要求北京市轄內(nèi)的銀行業(yè)金融機構(gòu)針對個人經(jīng)營性貸款和個人消費貸款開展自查工作，重點檢查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的情況。下一階段，北京銀監(jiān)局、央行營業(yè)管理部將根據(jù)各家銀行業(yè)金融機構(gòu)的自查情況，有針對性地開展專項檢查，對于檢查發(fā)現(xiàn)的問題，將依法依規(guī)從嚴處理。