《競買須知》還明確，拍賣成交后，買受人應(yīng)于2017年9月15日17時前繳入法院指定賬戶，并在9月22日17時前(憑法院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到秦淮區(qū)法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》并領(lǐng)取拍賣款收據(jù)，于簽訂確認(rèn)書后五個工作日內(nèi)辦理交接手續(xù)。

其中，法院還提醒要求競買人謹(jǐn)慎參拍，如買受人逾期未支付拍賣款，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，法院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照民事訴訟法規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰。同時，法院可以裁定重新拍賣。

按照規(guī)定，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后是否補差價引爭議

“27萬元一部蘋果手機(jī)，顯然遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了司法拍賣的初衷，如果買受人悔拍，這里就有個補差價的問題。”相關(guān)人士認(rèn)為，法院完全可以根據(jù)法律規(guī)定對惡意參與競拍、事后又悔拍的買受人采取罰款、拘留等處罰，畢竟司法拍賣并不是“娛樂”，權(quán)利不能任性。

記者查閱2005年1月施行的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》，其中第二十五條不僅規(guī)定了“拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買”，還規(guī)定“重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行”。

“這個規(guī)定出臺時，還沒有網(wǎng)絡(luò)司法拍賣?，F(xiàn)在也沒有廢止，目前依然可以適用?！秉S濤解釋說，2017年1月起施行的《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，專門針對悔拍行為作出規(guī)定，一方面改變了過去小額財產(chǎn)不交納保證金的做法，同時又為了防止門檻過高而影響部分潛在競拍人的參與，確定保證金最高不得超過起拍價的20%。不過，其中沒有明確規(guī)定“補差價”。