銀行殺回馬槍，違規(guī)貸款將收回

記者調查發(fā)現雖然不少中介及開發(fā)商都表示已停止“首付貸”業(yè)務，但一些消費貸、信用貸等產品仍在為買房者首付提供資金。

目前，北京多家銀行要求貸款20萬元以上額度客戶補交材料。多家股份制銀行表示，消費貸流向房地產的情況已經出現，所以在資金流向以及貸后回訪等流程中將加大力度，堅決杜絕消費貸另作他用。

多家銀行客戶經理對新京報記者表示，目前全行針對存量客戶進行貸后回訪，其中包括電話回訪和實地回訪，尤其是去貸款人工作單位。對于新辦理業(yè)務的需要補交消費證明材料，而對于尚未還清的違規(guī)流入樓市的貸款將提前催收，而違規(guī)流入樓市股市已經還清的資金，需要進行風險提示。

一位業(yè)內人士告訴記者，目前銀行正在通過多種方式對已貸出的消費貸款進行再核實和查驗。對于一般金額的客戶，會通過貸款用途憑證查驗、貸后回訪等手段，監(jiān)測其資金支付是否合規(guī)；對于金額較大的消費貸款，銀行還可能約見或走訪借款人、收集相應的資金使用憑證，對貸款資金使用情況進行貸后抽查，如發(fā)現消費貸款資金不符合要求，被違規(guī)挪用，進入股市、樓市等情況，銀行將立即聯系借款人告知其存在違約行為，并要求提前收回。

　　- 聲音

　　銀監(jiān)會審慎規(guī)制局局長肖遠企：

　　“消費貸款要‘三查’”

“消費金融是銀行的重要業(yè)務，各家銀行非常重視，今年消費貸款增速比較快”。9月29日，銀監(jiān)會審慎規(guī)制局局長肖遠企表示，監(jiān)管部門鼓勵居民利用消費貸用于大宗耐用品、教育和旅游等方面的支出，進一步提高居民的生活水平，但同時也應防止居民杠桿的過快上升，更不能助長某些領域，尤其是房地產領域的泡沫。

他表示，美國次貸危機很重要的教訓，就是金融機構對沒有償還能力的人過度發(fā)放貸款，中國要防范這種傾向，不能助長泡沫。今年以來銀監(jiān)會通過一系列措施突出重點領域和薄弱環(huán)境的風險防控，消費貸領域就是重點關注的一大領域之一。

肖遠企介紹，近段時間以來，一些地方的人民銀行分支機構和銀監(jiān)局在檢查消費貸款資金進入其他領域，包括房地產領域，比如作為房地產的首付款，還有的被挪出來用于投資等等。他表示，銀行每發(fā)放一筆貸款，都要進行“三查”，貸前審查，貸中檢查，貸后繼續(xù)跟蹤檢查，消費貸款也不例外。銀行在發(fā)放貸款之前，主要是審查貸款的用途和借款人的償還能力。貸中要監(jiān)測資金流向，看資金是不是用于當時申請貸款的項目和用途。貸后還要跟蹤貸款的使用情況和借款人的還款能力。