涉房違規(guī)

是監(jiān)管重點(diǎn)

對(duì)于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，2017年毫無(wú)疑問(wèn)是強(qiáng)監(jiān)管、強(qiáng)問(wèn)責(zé)年。值得一提的是，去年以來(lái)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)信貸資金參與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的態(tài)度一直非常謹(jǐn)慎，各監(jiān)管機(jī)關(guān)聯(lián)合并各自下發(fā)了各類限制資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的文件。銀監(jiān)會(huì)也多次要求各機(jī)構(gòu)對(duì)信貸資金是否參與違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行自查，并曾通知對(duì)16個(gè)熱點(diǎn)城市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)檢查。

今年4月份，銀監(jiān)會(huì)印發(fā)《中國(guó)銀監(jiān)會(huì)關(guān)于銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)一步加強(qiáng)銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控工作，切實(shí)處置一批重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，消除一批風(fēng)險(xiǎn)隱患，嚴(yán)守不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線?！吨笇?dǎo)意見(jiàn)》明確了銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控的重點(diǎn)領(lǐng)域：包括信用風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)、地方政府債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)等等。

9月5日，為進(jìn)一步規(guī)范北京地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)金融秩序，鞏固前期房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，北京銀監(jiān)局、人行營(yíng)業(yè)管理部聯(lián)合印發(fā)《北京銀監(jiān)局 人行營(yíng)業(yè)管理部關(guān)于開(kāi)展銀行個(gè)人貸款資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)情況檢查的通知》，要求轄內(nèi)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)針對(duì)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款開(kāi)展自查工作，重點(diǎn)檢查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況。

9月8日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》，要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員展開(kāi)為期三個(gè)月的自查。主要針對(duì)為購(gòu)房人辦理“消費(fèi)貸”、“經(jīng)營(yíng)貸”、“個(gè)人信用貸”、“房抵貸”作為購(gòu)房首付款；違規(guī)發(fā)布、代理小產(chǎn)權(quán)房等禁止交易的房屋；協(xié)助、教唆購(gòu)房人提供虛假材料，騙取購(gòu)房資格或購(gòu)房貸款等違法違規(guī)操作行為。對(duì)自查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要及時(shí)進(jìn)行整改。自查時(shí)間為期一個(gè)月，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需要在10月8日前向北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)提交自查整改報(bào)告。隨后主管部門還要進(jìn)行抽查。

如今，自查時(shí)間已滿，相關(guān)工作或?qū)⑦^(guò)渡到監(jiān)管抽查模式。