螞蟻金服表示，預(yù)計在今年年底，在支付寶的租房平臺上，還會形成租客、房東和從業(yè)人員的租房信用檔案。愛護(hù)房源，按時交租，誠實(shí)守信等行為都有助于信用積累；掛假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會影響其信用評估。

寓見公寓CEO林小森表示：“信用租房模式可以破解目前深陷高額流量廣告費(fèi)投入的惡性怪圈，幫我們更快速和低成本地找到優(yōu)質(zhì)租客，相信這個創(chuàng)新模式會成為行業(yè)發(fā)展的新趨勢?！?/p>

他們?yōu)槭裁匆M(jìn)入租房市場？ 對于信用數(shù)據(jù)的積累以及背后的金融服務(wù)都是機(jī)遇

租房市場究竟有多大的吸引力，足以讓曾經(jīng)“攪動”金融業(yè)的螞蟻金服來“趟趟水”？

58同城數(shù)據(jù)研究院發(fā)布《2012年-2016年5年租房趨勢報告》顯示，2016年較2012年，全國租房需求增長102%，出租房源供應(yīng)量增長93%。其中，北京、上海、廣州、深圳2016年租房需求較2012年增長了120%，2016年四個城市租房需求量占全國總需求量的20%。與此同時，成都、杭州、武漢、長沙、鄭州為代表的新一線城市全面崛起，2016年對比2012年，租房需求增長超150%。

“在全國范圍內(nèi)持續(xù)推進(jìn)的城市化進(jìn)程背景下，一個龐大的租房市場日漸成熟，城市租房新格局已逐漸形成?！眻蟾嬷赋觯?012年到2016年期間，北上廣深租房需求年平均增長率持續(xù)上升。同時受租房利好政策的引導(dǎo)，房源供應(yīng)量年平均增長率超30%；同時，一線城市租房熱度從主力城區(qū)向周邊城區(qū)轉(zhuǎn)移。以上海嘉定區(qū)為例，租房需求增長率在各行政區(qū)中一枝獨(dú)秀，2014年、2015年、2016年連續(xù)三年超過50%。

龐大的需求，意味著市場存在巨大的機(jī)會。有業(yè)內(nèi)人士表示，對于企業(yè)來說，進(jìn)入租房市場對于其信用數(shù)據(jù)的積累，以及其背后的金融服務(wù)，都將是很大的機(jī)遇。

螞蟻金服旗下的芝麻信用是其參與住房租賃的核心板塊。而芝麻信用在此前的數(shù)據(jù)積累中，最主要的是用戶網(wǎng)購的信息，“如果螞蟻金服能夠利用這樣一個平臺，獲取大量租房者以及房東企業(yè)的信息，有利于豐富其大數(shù)據(jù)內(nèi)容，而且也利于其后期切入貸款等金融服務(wù)?！?/p>

王博毫不避諱地表示，在“中國放心公寓聯(lián)盟”中，螞蟻金服不僅植入了芝麻信用來提供信用保障，還植入了針對企業(yè)客戶貸款的網(wǎng)商銀行和針對個人貸款的螞蟻花唄，以此來滿足企業(yè)和個人在租房時的資金需求。同時，螞蟻金服還將提供電子合同、房款支付等服務(wù)。