“廣州智慧陽(yáng)光租賃平臺(tái)”上線運(yùn)行

　　租戶評(píng)分過(guò)低可能進(jìn)“黑名單”

“房子雖是租來(lái)的，你要不把它當(dāng)成家，那就更不會(huì)有家的感覺(jué)。”“做事要好頭好尾，利人又利己?！比涨埃贾菀粚?duì)夫妻在退租時(shí)，花錢請(qǐng)家政把房子打掃得干干凈凈的照片被網(wǎng)友熱捧，稱其為“優(yōu)質(zhì)租戶”。同時(shí)，網(wǎng)友也提出一個(gè)問(wèn)題：有些租戶把房子弄得亂七八糟的，業(yè)主利益受損時(shí)，中介公司會(huì)否監(jiān)管協(xié)調(diào)？為此，筆者走訪廣州多家房屋中介公司，發(fā)現(xiàn)業(yè)主、租戶和中介公司態(tài)度各異；而上線不久的“廣東智慧陽(yáng)光租賃平臺(tái)”則對(duì)解決問(wèn)題帶來(lái)了希望。

　　業(yè)主吐槽租戶不文明

王先生在番禺有套房子，四房?jī)蓮d，通過(guò)中介公司租給一位女士，月租3200元，租期一年。“當(dāng)初他們跟我說(shuō)是幾個(gè)姐妹自住，我才放心租給了他們；但退租時(shí)我才發(fā)現(xiàn)，他們是開(kāi)餃子館的，竟然把我的房子當(dāng)成了餃子加工廠。”王先生氣憤地說(shuō)起對(duì)方的違約行為：長(zhǎng)期冷凍肉餡的冰箱成了垃圾箱，里邊爬滿了蟑螂；防盜門的金屬把手被撬壞了，鎖芯也被撬壞了，說(shuō)是“為了安全要換鎖芯”；回南天時(shí)根本沒(méi)按承諾“關(guān)好門窗”，導(dǎo)致墻面的立邦漆大面積發(fā)霉發(fā)黑甚至脫落。事后才發(fā)現(xiàn)，那些人把埋設(shè)的數(shù)字電視的線路和網(wǎng)線也弄壞了，這些賠償金根本無(wú)法彌補(bǔ)損失。讓王先生感到無(wú)奈的是，中介公司當(dāng)初收了他的傭金，卻根本沒(méi)有起到當(dāng)初承諾的“監(jiān)管”作用。

同樣對(duì)租戶和中介公司不滿的還有向先生。他把一套在天河北一高檔小區(qū)的三房?jī)蓮d的房子租給幾個(gè)年輕女孩居住，當(dāng)初這些女孩也當(dāng)著中介的面承諾說(shuō)，“會(huì)像愛(ài)惜自己的家”一樣愛(ài)惜房屋。但一年后這些女孩退租時(shí)，向先生才發(fā)現(xiàn)根本不是那么回事。他說(shuō)：“他們竟然可以把垃圾堆成小山，看來(lái)從來(lái)沒(méi)有清掃過(guò)。”同樣，中介公司對(duì)此也是不置可否。

越秀區(qū)的張先生告訴筆者：“我家有個(gè)房子一房一廳，租給一家三口，后來(lái)入住的人越來(lái)越多，原來(lái)他們用作員工宿舍了，小小的地方容納十幾個(gè)人，把我的房子弄得烏煙瘴氣，臭氣熏天。”他無(wú)奈地說(shuō)：“后來(lái)他們搬走了，還欠了一個(gè)月的房租，我也不想計(jì)較了，權(quán)當(dāng)‘破財(cái)免災(zāi)’?！?/p>

采訪中，筆者發(fā)現(xiàn)，也有些租戶像愛(ài)惜自己的房子一樣愛(ài)惜租住的房屋。