招商建設(shè)萬科操盤運(yùn)營

石女士提供了《哈爾濱市商品房買賣合同》、《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》以及相關(guān)購房票據(jù)。

《商品房買賣合同》中顯示，萬科·招商諾丁山的開發(fā)企業(yè)為哈爾濱招商嘉天房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，法人為林瞳（長春萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理），招商諾丁山 05 地塊土地面積4.23萬平方米，建筑面積17.58萬平方米，建設(shè)商品房2—21棟及地下車庫。石女士的《商品住宅質(zhì)量保證書》中沒有所購房屋的基本信息和《竣工驗(yàn)收備案證》編號(hào)?！渡唐纷≌|(zhì)量保證書》第七條明確，住戶辦理進(jìn)戶手續(xù)后，因住宅質(zhì)量問題，經(jīng)有關(guān)專業(yè)部門鑒定確定無法居住的，房地產(chǎn)開發(fā)公司將予以調(diào)換或退房，并給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

在哈爾濱市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站上，中國房地產(chǎn)報(bào)記者查到了“招商諾丁山 05 地塊 8#樓”的《哈爾濱市工程竣工驗(yàn)收備案證》，備案號(hào)為黑建備字號(hào)2015380，建設(shè)單位為哈爾濱招商嘉天房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，施工單位為中建三局集團(tuán)有限公司，監(jiān)理單位為哈爾濱工業(yè)大學(xué)建設(shè)項(xiàng)目管理公司，開竣工日期為2014年6月15日-2015年12月18日，備案日期2015年12月18日。

中國房地產(chǎn)報(bào)記者了解到，萬科·招商諾丁山原名為招商諾丁山，是央企招商局地產(chǎn)與哈爾濱本土品牌企業(yè)哈電置業(yè)聯(lián)袂推出的，項(xiàng)目位于哈爾濱市大力發(fā)展東南板塊，總建筑面積達(dá)70萬平方米。項(xiàng)目以圍合居住空間、開放式街區(qū)配套空間、諾丁山混搭建筑風(fēng)格再現(xiàn)了哈爾濱濃郁的歐陸風(fēng)情特色。今年2月20日，萬科集團(tuán)、哈電置業(yè)與招商集團(tuán)暨哈爾濱諾丁山項(xiàng)目合作簽約儀式在哈爾濱市香格里拉酒店舉行，標(biāo)志著萬科正式進(jìn)駐哈爾濱并著手打造諾丁山項(xiàng)目。總經(jīng)理林曈在簽約時(shí)表示，萬科將操盤招商諾丁山項(xiàng)目，并將引入“綠色建筑”理念及產(chǎn)業(yè)化住宅。隨后不久，招商諾丁山項(xiàng)目名稱前冠以萬科名頭，該項(xiàng)目的后續(xù)地塊開發(fā)建設(shè)由萬科獨(dú)立開發(fā)運(yùn)營，目前萬科·招商城市之光項(xiàng)目正在建設(shè)銷售中。