11月17日，*ST圣萊因擬向關(guān)聯(lián)方出售土地等相關(guān)資產(chǎn)、交易預(yù)計給公司帶來約1963萬元凈利潤等問題，遭深交所中小板公司管理部問詢。

深交所要求公司詳細列示公司的已有廠房情況，包括但不限于建成時間、建筑面積、賬面原值、賬面價值、使用情況等，并要求公司結(jié)合公司目前的在手訂單、生產(chǎn)安排、產(chǎn)能利用率及未來經(jīng)營計劃等，詳細說明標的資產(chǎn)閑置的期間及閑置原因，本次處置是否會對公司現(xiàn)有及未來生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生影響。

深交所還要求公司詳細說明潤運置業(yè)的主營業(yè)務(wù)、主要經(jīng)營場所、業(yè)務(wù)分布范圍，購買標的資產(chǎn)的目的及用途，并說明本次交易是否具備真實的商業(yè)實質(zhì)，是否存在其他利益安排。

對于交易的資金來源，深交所也發(fā)來了問詢。問詢函稱，截至9月30日，潤運置業(yè)總資產(chǎn)為7.05億元，凈資產(chǎn)為虧損31.19萬元，2016年潤運置業(yè)實現(xiàn)凈利潤虧損43.59萬元。深交所要求公司補充披露潤運置業(yè)最近一年又一期的經(jīng)營活動現(xiàn)金流情況，并結(jié)合潤運置業(yè)的主業(yè)發(fā)展及經(jīng)營狀況、本次交易的分期付款安排，說明潤運置業(yè)是否具備相應(yīng)的履約能力，其履約資金的具體來源等。

問詢函稱，本次交易對土地使用權(quán)采用基準地價系數(shù)修正法和市場比較法進行評估，評估值為5512萬元。請結(jié)合土地使用權(quán)的具體情況，補充說明采用兩種不同評估方法的原因及合理性，評估系數(shù)選取的合理性以及評估計算過程，并請對比標的資產(chǎn)周邊同類資產(chǎn)的交易情況，說明本次交易評估增值的合理性。

針對本次交易預(yù)計產(chǎn)生凈利潤約1963萬元，深交所要求公司結(jié)合分期付款安排及標的資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移進度安排，說明本次交易是否會對公司已披露的2017年度業(yè)績預(yù)告產(chǎn)生影響，并補充說明本次交易的會計處理方法及會計處理的合法合規(guī)性。